Rua Maranhão, 365 (Méier)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 274 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.960/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 281 mil
65 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 274 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.960/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 281 mil (65 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.238/m²
Unidade típica
R$ 243 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.768/m² – R$ 3.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 274 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.607/m²
  1. mar/2026APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar65 m²R$ 274.000R$ 4.215/m²
  2. fev/2026APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar65 m²R$ 210.000R$ 3.231/m²
  3. set/2022APT 503 BLC 1 DPLApartamento · 5º andar113 m²R$ 372.500R$ 3.296/m²
  4. dez/2021APT 208 BLC 1Apartamento · 2º andar61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
  5. ago/2021APT 507 BLC 2 DPLApartamento · 5º andar114 m²R$ 430.000R$ 3.772/m²
  6. jun/2021APT 308 BLC 1Apartamento · 3º andar61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
  7. nov/2020APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar65 m²R$ 168.000R$ 2.585/m²
  8. ago/2020APT 407 BLC 2Apartamento · 4º andar61 m²R$ 295.000R$ 4.836/m²
  9. jul/2020APT 107 BLC 2Apartamento · 1º andar61 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
  10. jul/2020APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
  11. jul/2020APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar61 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²
  12. ago/2019APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar63 m²R$ 180.000R$ 2.857/m²
  13. set/2016APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
  14. out/2015APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar61 m²R$ 255.000R$ 4.180/m²
  15. nov/2014APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar63 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²
  16. ago/2014APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar63 m²R$ 290.000R$ 4.603/m²
  17. fev/2014APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
  18. nov/2013APT 208 BLC 2Apartamento · 2º andar61 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
  19. out/2013APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar59 m²R$ 285.000R$ 4.831/m²
  20. ago/2013APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
  21. mar/2013APT 405 BLC 1Apartamento · 4º andar63 m²R$ 150.000R$ 2.381/m²
  22. dez/2012APT 406 BLC 1Apartamento · 4º andar63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
  23. jun/2012APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar63 m²R$ 191.500R$ 3.040/m²
  24. jan/2012APT 307 BLC 2Apartamento · 3º andar61 m²R$ 185.000R$ 3.033/m²
  25. jan/2012APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar61 m²R$ 185.000R$ 3.033/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 118,9 mi
~423 unidades de 65 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 3.823 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.063/m² · 1R$ 2.328/m² · 9
2012R$ 3.033/m² · 6R$ 3.033/m² · 11
2013R$ 3.649/m² · 4R$ 4.000/m² · 12
2014R$ 4.603/m² · 3R$ 4.188/m² · 14
2015R$ 4.180/m² · 1R$ 4.180/m² · 5
2016R$ 3.846/m² · 1R$ 3.913/m² · 6
2017—R$ 3.995/m² · 2
2018—R$ 4.375/m² · 5
2019R$ 2.857/m² · 1R$ 2.941/m² · 5
2020R$ 3.175/m² · 5R$ 3.145/m² · 10
2021R$ 3.934/m² · 3R$ 3.712/m² · 12
2022R$ 3.296/m² · 1R$ 3.398/m² · 6
2023—R$ 2.991/m² · 10
2024—R$ 2.818/m² · 9
2025—R$ 3.435/m² · 10
2026R$ 3.723/m² · 2R$ 3.044/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas20132015201920212026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.063/m²
20126 vendas · R$ 3.033/m²
20134 vendas · R$ 3.649/m²
20143 vendas · R$ 4.603/m²
20151 vendas · R$ 4.180/m²
20161 vendas · R$ 3.846/m²
20191 vendas · R$ 2.857/m²
20205 vendas · R$ 3.175/m²
20213 vendas · R$ 3.934/m²
20221 vendas · R$ 3.296/m²
20262 vendas · R$ 3.723/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2ºR$ 4.075/m²3º4º5º
Ver tabela
2ºR$ 3.934/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.075/m² · 2 vendas
4ºR$ 3.231/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.534/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 243.079R$ 3.241/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 302Casa3R$ 3.837/m²R$ 421 mil
Nº 305Apartamento1R$ 4.024/m²R$ 266 mil
Nº 308Apartamento2R$ 2.935/m²R$ 308 mil
Nº 314Apartamento1R$ 2.187/m²R$ 179 mil
Nº 337Casa7R$ 6.274/m²R$ 464 mil
Nº 350Apartamento26R$ 2.811/m²R$ 197 mil
Nº 377Apartamento5R$ 5.012/m²R$ 366 mil
Nº 389Apartamento6R$ 4.455/m²R$ 245 mil
Nº 421Casa1R$ 2.238/m²R$ 385 mil
Nº 424Casa1R$ 1.932/m²R$ 460 mil

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