Rua Maranhão, 157 (Méier)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 275 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.838/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.838/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 284 mil (71 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.238/m²Unidade típica
R$ 243 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.768/m² – R$ 3.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.551/m²
- abr/2025APT 302Apartamento · 3º andar71 m²R$ 275.000R$ 3.873/m²
- abr/2025APT 207Apartamento · 2º andar74 m²R$ 265.000R$ 3.581/m²
- jan/2024APT 402Apartamento · 4º andar71 m²R$ 199.000R$ 2.803/m²
- mar/2023APT 301Apartamento · 3º andar71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- jul/2021APT 406Apartamento · 4º andar74 m²R$ 345.601R$ 4.670/m²
- jun/2015APT C 02Apartamento136 m²R$ 430.000R$ 3.162/m²
- fev/2014APT 107Apartamento · 1º andar74 m²R$ 310.000R$ 4.189/m²
- out/2011APT 205Apartamento · 2º andar74 m²R$ 156.000R$ 2.108/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21 mi
~74 unidades de 71 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.090 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.108/m² · 1 | R$ 2.328/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.033/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 4.000/m² · 12 |
| 2014 | R$ 4.189/m² · 1 | R$ 4.188/m² · 14 |
| 2015 | R$ 3.162/m² · 1 | R$ 4.180/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.913/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.995/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.375/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.145/m² · 10 |
| 2021 | R$ 4.670/m² · 1 | R$ 3.712/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 3.398/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.521/m² · 1 | R$ 2.991/m² · 10 |
| 2024 | R$ 2.803/m² · 1 | R$ 2.818/m² · 9 |
| 2025 | R$ 3.727/m² · 2 | R$ 3.435/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.044/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.108/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.189/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.162/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.670/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.521/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.803/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.727/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.581/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.697/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 3.737/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 243.079R$ 3.241/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maranhão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 3.452/m² | R$ 284 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 1 | R$ 5.241/m² | R$ 299 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.210/m² | R$ 298 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 1 | R$ 3.103/m² | R$ 366 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 3 | R$ 4.941/m² | R$ 608 mil |
| Nº 196 | Apartamento | 12 | R$ 3.017/m² | R$ 178 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 7 | R$ 3.074/m² | R$ 354 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 1 | R$ 2.398/m² | R$ 573 mil |
| Nº 207 | Casa | 2 | R$ 2.119/m² | R$ 434 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 3 | R$ 4.517/m² | R$ 393 mil |