Rua Maranhão, 504 (Méier)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 165 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.667/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 181 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.667/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 181 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.238/m²Unidade típica
R$ 243 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.768/m² – R$ 3.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.463/m²
- abr/2025APT 101Apartamento · 1º andar68 m²R$ 165.000R$ 2.426/m²
- mar/2023APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 170.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~8 unidades de 68 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 219 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.328/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.033/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 4.000/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 4.188/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.180/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.913/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.995/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.375/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.145/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 3.712/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 3.398/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.991/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 2.818/m² · 9 |
| 2025 | R$ 2.426/m² · 1 | R$ 3.435/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.044/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.426/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.426/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.500/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 243.079R$ 3.241/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maranhão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 2.238/m² | R$ 385 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 1.932/m² | R$ 460 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 4.589/m² | R$ 225 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 5.849/m² | R$ 328 mil |
| Nº 505 | Casa | 3 | R$ 3.957/m² | R$ 296 mil |
| Nº 520 | Apartamento | 2 | R$ 2.255/m² | R$ 158 mil |
| Nº 527 | Apartamento | 1 | R$ 3.991/m² | R$ 299 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 4 | R$ 2.906/m² | R$ 154 mil |
| Nº 558 | Loja | 2 | R$ 2.499/m² | R$ 60 mil |
| Nº 570 | Apartamento | 1 | R$ 2.645/m² | R$ 156 mil |