Rua Maranhão, 254 (Méier)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.450/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 524 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.450/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (524 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.823/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 3.441/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.966/m²
- ago/2019CasaCasa524 m²R$ 1.000.000R$ 1.908/m²
- jan/2017CasaCasa524 m²R$ 1.060.000R$ 2.023/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 524 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 552 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.358/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.476/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 5.203/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.023/m² · 1 | R$ 3.511/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.147/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.908/m² · 1 | R$ 3.038/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.464/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.565/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.099/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.220/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 1.951/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.760/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.340/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.023/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.908/m² |
Calculadora
R$ 376.173R$ 2.828/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maranhão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 206 | Apartamento | 1 | R$ 2.398/m² | R$ 573 mil |
| Nº 207 | Casa | 2 | R$ 2.119/m² | R$ 434 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 3 | R$ 4.517/m² | R$ 393 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 2.475/m² | R$ 394 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 1 | R$ 2.428/m² | R$ 248 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 12 | R$ 4.293/m² | R$ 206 mil |
| Nº 290 | Casa | 7 | R$ 4.184/m² | R$ 272 mil |
| Nº 302 | Casa | 3 | R$ 3.837/m² | R$ 421 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 1 | R$ 4.024/m² | R$ 266 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 2 | R$ 2.935/m² | R$ 308 mil |