Rua Maranhão, 290 (Méier)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.184/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.184/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 272 mil (65 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.823/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 3.441/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 411 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
- nov/2025CAS 6Casa65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- out/2023CAS 2Casa66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
- fev/2022CAS 16Casa63 m²R$ 222.932R$ 3.539/m²
- jul/2021CAS 9Casa62 m²R$ 287.000R$ 4.629/m²
- mai/2021C 4ACasa80 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
- nov/2018CAS 16Casa63 m²R$ 410.609R$ 6.518/m²
- ago/2013CAS 16Casa63 m²R$ 378.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 272 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 389 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.358/m² · 2 |
| 2013 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 3.476/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 5.203/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.511/m² · 2 |
| 2018 | R$ 6.518/m² · 1 | R$ 5.147/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.038/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.464/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.565/m² · 2 | R$ 4.565/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.539/m² · 1 | R$ 3.099/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.220/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 1.951/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.760/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.340/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.518/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.565/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.539/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
Calculadora
R$ 376.173R$ 2.828/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maranhão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 254 | Casa | 2 | R$ 2.450/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 2.475/m² | R$ 394 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 1 | R$ 2.428/m² | R$ 248 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 12 | R$ 4.293/m² | R$ 206 mil |
| Nº 302 | Casa | 3 | R$ 3.837/m² | R$ 421 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 1 | R$ 4.024/m² | R$ 266 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 2 | R$ 2.935/m² | R$ 308 mil |
| Nº 314 | Apartamento | 1 | R$ 2.187/m² | R$ 179 mil |
| Nº 337 | Casa | 7 | R$ 6.274/m² | R$ 464 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 26 | R$ 2.811/m² | R$ 197 mil |