Rua Maranhão, 421 (Méier)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 385 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 2.238/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 385 mil
172 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 385 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 2.238/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 385 mil (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.823/m²
Unidade típica
R$ 377 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 3.441/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 2.238/m²
  1. ago/2026APT 101Casa · 1º andar172 m²R$ 385.000R$ 2.238/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~20 unidades de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 612 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122017202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 4.358/m² · 2
2013—R$ 3.476/m² · 6
2014—R$ 5.203/m² · 4
2015—R$ 4.833/m² · 1
2017—R$ 3.511/m² · 2
2018—R$ 5.147/m² · 2
2019—R$ 3.038/m² · 6
2020—R$ 4.464/m² · 1
2021—R$ 4.565/m² · 2
2022—R$ 3.099/m² · 2
2023—R$ 4.220/m² · 6
2024—R$ 1.951/m² · 3
2025—R$ 3.760/m² · 4
2026R$ 2.238/m² · 1R$ 2.340/m² · 3

Calculadora

R$ 376.173R$ 2.828/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maranhão

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 337Casa7R$ 6.274/m²R$ 464 mil
Nº 350Apartamento26R$ 2.811/m²R$ 197 mil
Nº 365Apartamento28R$ 3.960/m²R$ 281 mil
Nº 377Apartamento5R$ 5.012/m²R$ 366 mil
Nº 389Apartamento6R$ 4.455/m²R$ 245 mil
Nº 424Casa1R$ 1.932/m²R$ 460 mil
Nº 442Casa1R$ 4.589/m²R$ 225 mil
Nº 473Casa1R$ 5.849/m²R$ 328 mil
Nº 504Apartamento2R$ 2.667/m²R$ 181 mil
Nº 505Casa3R$ 3.957/m²R$ 296 mil

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