Rua Alberto de Campos (Ipanema)

A Prefeitura registrou 482 compras e vendas na Rua Alberto de Campos, em Ipanema, desde 2011 (170 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 17.443/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 10, com 134 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 17.443/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
482
170 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
60
Imóvel típico
R$ 1,6 mi
~92 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 17.443/m²55 vendas · mediana R$ 1,2 mi (76 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.158/m² – R$ 20.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 17.624/m²
  1. ago/2026Rua Alberto de Campos, 209APT 301Apartamento · 3º andar234 m²R$ 6.000.000R$ 25.641/m²
  2. ago/2026Rua Alberto de Campos, 238APT 301Apartamento · 3º andar121 m²R$ 2.733.333R$ 22.590/m²
  3. ago/2026Rua Alberto de Campos, 77APT 705Apartamento · 7º andar65 m²R$ 1.790.000R$ 27.538/m²
  4. ago/2026Rua Alberto de Campos, 100APT 202Apartamento · 2º andar55 m²R$ 1.600.000R$ 29.091/m²
  5. ago/2026Rua Alberto de Campos, 10APT 1101 BLC AApartamento · 11º andar156 m²R$ 1.500.000R$ 9.615/m²
  6. ago/2026Rua Alberto de Campos, 238APT 301Apartamento · 3º andar121 m²R$ 1.366.667R$ 11.295/m²
  7. ago/2026Rua Alberto de Campos, 187APT 302Apartamento · 3º andar41 m²R$ 1.175.000R$ 28.659/m²
  8. ago/2026Rua Alberto de Campos, 51APT 311Apartamento · 3º andar41 m²R$ 1.050.000R$ 25.610/m²
  9. ago/2026Rua Alberto de Campos, 10APT 902 BLC BApartamento · 9º andar76 m²R$ 860.000R$ 11.316/m²
  10. jul/2026Rua Alberto de Campos, 65APT 101Apartamento · 1º andar91 m²R$ 2.050.000R$ 22.527/m²
  11. jul/2026Rua Alberto de Campos, 40APT 1807Apartamento · 18º andar61 m²R$ 1.180.000R$ 19.344/m²
  12. jul/2026Rua Alberto de Campos, 25APT 309Apartamento · 3º andar36 m²R$ 620.000R$ 17.222/m²
  13. jun/2026Rua Alberto de Campos, 101APT 303Apartamento · 3º andar81 m²R$ 1.800.000R$ 22.222/m²
  14. jun/2026Rua Alberto de Campos, 10APT 2101 BLC BApartamento · 21º andar76 m²R$ 1.300.000R$ 17.105/m²
  15. jun/2026Rua Alberto de Campos, 40APT 1206Apartamento · 12º andar61 m²R$ 1.150.000R$ 18.852/m²
  16. mai/2026Rua Alberto de Campos, 77APT 702Apartamento · 7º andar81 m²R$ 1.820.000R$ 22.469/m²
  17. mai/2026Rua Alberto de Campos, 40APT 902Apartamento · 9º andar61 m²R$ 1.520.000R$ 24.918/m²
  18. mai/2026Rua Alberto de Campos, 40APT 1805Apartamento · 18º andar70 m²R$ 930.000R$ 13.286/m²
  19. mai/2026Rua Alberto de Campos, 10APT 1402 BLC AApartamento · 14º andar76 m²R$ 926.000R$ 12.184/m²
  20. mai/2026Rua Alberto de Campos, 10APT 1703 BLC BApartamento · 17º andar60 m²R$ 830.000R$ 13.833/m²
  21. mai/2026Rua Alberto de Campos, 25APT 418Apartamento · 4º andar36 m²R$ 800.000R$ 22.222/m²
  22. mai/2026Rua Alberto de Campos, 10APT 1903 BLC AApartamento · 19º andar76 m²R$ 770.000R$ 10.132/m²
  23. abr/2026Rua Alberto de Campos, 10APT 1405 BLC BApartamento · 14º andar76 m²R$ 1.370.000R$ 18.026/m²
  24. abr/2026Rua Alberto de Campos, 10APT 1605 BLC AApartamento · 16º andar76 m²R$ 1.000.000R$ 13.158/m²
  25. abr/2026Rua Alberto de Campos, 10APT 305 BLC AApartamento · 3º andar76 m²R$ 1.000.000R$ 13.158/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaIpanema
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Esta ruaIpanema
Ver tabela
PeríodoEsta ruaIpanema
2011R$ 12.904/m² · 12R$ 12.474/m² · 232
2012R$ 13.374/m² · 24R$ 14.803/m² · 411
2013R$ 15.246/m² · 24R$ 16.370/m² · 429
2014R$ 15.266/m² · 19R$ 18.338/m² · 371
2015R$ 15.620/m² · 26R$ 18.293/m² · 355
2016R$ 14.045/m² · 15R$ 17.117/m² · 310
2017R$ 15.429/m² · 21R$ 15.909/m² · 379
2018R$ 13.470/m² · 20R$ 14.660/m² · 335
2019R$ 13.333/m² · 29R$ 14.760/m² · 443
2020R$ 14.583/m² · 43R$ 15.049/m² · 501
2021R$ 14.052/m² · 28R$ 16.314/m² · 679
2022R$ 15.777/m² · 28R$ 16.446/m² · 644
2023R$ 15.732/m² · 38R$ 16.800/m² · 681
2024R$ 15.465/m² · 58R$ 17.872/m² · 881
2025R$ 17.239/m² · 52R$ 19.189/m² · 858
2026R$ 18.210/m² · 36R$ 23.428/m² · 802

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02040602011201420172020202358 vendas2026
Ver tabela
201112 vendas · R$ 12.904/m²
201224 vendas · R$ 13.374/m²
201324 vendas · R$ 15.246/m²
201419 vendas · R$ 15.266/m²
201526 vendas · R$ 15.620/m²
201615 vendas · R$ 14.045/m²
201721 vendas · R$ 15.429/m²
201820 vendas · R$ 13.470/m²
201929 vendas · R$ 13.333/m²
202043 vendas · R$ 14.583/m²
202128 vendas · R$ 14.052/m²
202228 vendas · R$ 15.777/m²
202338 vendas · R$ 15.732/m²
202458 vendas · R$ 15.465/m²
202552 vendas · R$ 17.239/m²
202636 vendas · R$ 18.210/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 167 vendas nos últimos 3 anos

01020mediana R$ 16.875/m²10 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.279/m² – R$ 8.371/m²6
R$ 8.371/m² – R$ 9.462/m²3
R$ 9.462/m² – R$ 10.554/m²10
R$ 10.554/m² – R$ 11.645/m²17
R$ 11.645/m² – R$ 12.737/m²9
R$ 12.737/m² – R$ 13.829/m²9
R$ 13.829/m² – R$ 14.920/m²9
R$ 14.920/m² – R$ 16.012/m²11
R$ 16.012/m² – R$ 17.104/m²9
R$ 17.104/m² – R$ 18.195/m²15
R$ 18.195/m² – R$ 19.287/m²13
R$ 19.287/m² – R$ 20.378/m²9
R$ 20.378/m² – R$ 21.470/m²9
R$ 21.470/m² – R$ 22.562/m²8
R$ 22.562/m² – R$ 23.653/m²4
R$ 23.653/m² – R$ 24.745/m²3
R$ 24.745/m² – R$ 25.836/m²3
R$ 25.836/m² – R$ 26.928/m²5
R$ 26.928/m² – R$ 28.020/m²5
R$ 28.020/m² – R$ 29.111/m²2

Calculadora

R$ 1.604.573R$ 17.441/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Alberto de Campos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Apartamento134R$ 11.923/m²R$ 926 mil
Nº 11Apartamento1R$ 11.061/m²R$ 1,1 mi
Nº 25Apartamento28R$ 14.167/m²R$ 510 mil
Nº 40Apartamento48R$ 18.934/m²R$ 1,2 mi
Nº 50Apartamento3R$ 20.683/m²R$ 2,5 mi
Nº 51Apartamento33R$ 18.780/m²R$ 770 mil
Nº 60Apartamento9R$ 17.369/m²R$ 908 mil
Nº 63Apartamento13R$ 18.658/m²R$ 1,7 mi
Nº 64Apartamento1R$ 14.748/m²R$ 1,1 mi
Nº 65Apartamento8R$ 17.786/m²R$ 1,5 mi
Nº 66Apartamento12R$ 16.963/m²R$ 818 mil
Nº 67Apartamento6R$ 16.004/m²R$ 1,4 mi
Nº 71Apartamento2R$ 17.748/m²R$ 1,4 mi
Nº 74Apartamento12R$ 17.926/m²R$ 1,5 mi
Nº 77Apartamento26R$ 26.000/m²R$ 1,8 mi
Nº 80Apartamento9R$ 20.023/m²R$ 2,4 mi
Nº 85Apartamento4R$ 20.022/m²R$ 1,9 mi
Nº 88Apartamento4R$ 23.441/m²R$ 2,3 mi
Nº 89Apartamento1R$ 13.408/m²R$ 4,2 mi
Nº 93Apartamento4R$ 18.761/m²R$ 1,7 mi
Nº 100Apartamento9R$ 29.016/m²R$ 1,6 mi
Nº 101Apartamento14R$ 21.084/m²R$ 1,7 mi
Nº 107Apartamento7R$ 19.914/m²R$ 2,4 mi
Nº 111Apartamento5R$ 14.630/m²R$ 1,5 mi
Nº 117Apartamento4R$ 18.457/m²R$ 3,2 mi
Nº 119Casa2R$ 20.411/m²R$ 2,4 mi
Nº 124Apartamento1R$ 19.576/m²R$ 3,5 mi
Nº 125Apartamento6R$ 20.862/m²R$ 2,2 mi
Nº 126Apartamento4R$ 18.178/m²R$ 2,8 mi
Nº 132Apartamento3R$ 16.624/m²R$ 3,8 mi
Nº 155Apartamento1R$ 17.022/m²R$ 2,6 mi
Nº 159Apartamento3R$ 22.251/m²R$ 2,9 mi
Nº 160Apartamento1R$ 19.358/m²R$ 1,7 mi
Nº 165Apartamento1R$ 16.422/m²R$ 1,1 mi
Nº 166Apartamento3R$ 26.965/m²R$ 3,3 mi
Nº 168Apartamento1R$ 32.317/m²R$ 3,9 mi
Nº 169Apartamento2R$ 18.930/m²R$ 2,5 mi
Nº 172Apartamento4R$ 26.108/m²R$ 3,8 mi
Nº 173Casa2R$ 18.829/m²R$ 3,8 mi
Nº 180Apartamento1R$ 19.087/m²R$ 7,4 mi
Nº 187Apartamento5R$ 21.204/m²R$ 993 mil
Nº 193Apartamento2R$ 22.664/m²R$ 3,5 mi
Nº 200Apartamento2R$ 20.779/m²R$ 4,4 mi
Nº 205Apartamento1R$ 40.638/m²R$ 3,3 mi
Nº 209Apartamento2R$ 21.685/m²R$ 5,1 mi
Nº 217Apartamento2R$ 20.521/m²R$ 1,6 mi
Nº 234Apartamento1R$ 11.544/m²R$ 773 mil
Nº 237Apartamento2R$ 23.075/m²R$ 6,7 mi
Nº 238Apartamento4R$ 22.590/m²R$ 2,7 mi
Nº 242Apartamento2R$ 19.765/m²R$ 4,2 mi
Nº 250Apartamento2R$ 20.349/m²R$ 3,8 mi
Nº 253Apartamento2R$ 23.211/m²R$ 3,2 mi
Nº 260Apartamento1R$ 23.200/m²R$ 4,1 mi
Nº 261Apartamento2R$ 24.778/m²R$ 3,1 mi
Nº 273Apartamento4R$ 26.799/m²R$ 3,6 mi
Nº 279Apartamento1R$ 22.076/m²R$ 6 mi
Nº 285Apartamento1R$ 23.971/m²R$ 3,7 mi
Nº 289Apartamento2R$ 25.121/m²R$ 5,9 mi
Nº 293Apartamento3R$ 26.919/m²R$ 5,1 mi
Nº 299Apartamento4R$ 22.316/m²R$ 4,4 mi

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