Rua Alberto de Campos, 238 (Ipanema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 22.590/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 121 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 22.590/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,7 mi (121 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 17.443/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.158/m² – R$ 20.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 21.625/m²
- ago/2026APT 301Apartamento · 3º andar121 m²R$ 2.733.333R$ 22.590/m²
- ago/2026APT 301Apartamento · 3º andar121 m²R$ 1.366.667R$ 11.295/m²
- out/2024APT 301Apartamento · 3º andar121 m²R$ 3.360.000R$ 27.769/m²
- mai/2022APT 201Apartamento · 2º andar121 m²R$ 2.500.000R$ 20.661/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 87,5 mi
~32 unidades de 121 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 543 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.904/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 13.374/m² · 24 |
| 2013 | — | R$ 15.246/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 15.266/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 15.620/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 14.045/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 15.429/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 13.470/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 13.333/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 14.583/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 14.052/m² · 28 |
| 2022 | R$ 20.661/m² · 1 | R$ 15.777/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 15.732/m² · 38 |
| 2024 | R$ 27.769/m² · 1 | R$ 15.465/m² · 58 |
| 2025 | — | R$ 17.239/m² · 52 |
| 2026 | R$ 16.942/m² · 2 | R$ 18.210/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 20.661/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 27.769/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 16.942/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 20.661/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 22.590/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 1.604.573R$ 17.441/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alberto de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 209 | Apartamento | 2 | R$ 21.685/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 217 | Apartamento | 2 | R$ 20.521/m² | R$ 1,6 mi |
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| Nº 237 | Apartamento | 2 | R$ 23.075/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 242 | Apartamento | 2 | R$ 19.765/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 250 | Apartamento | 2 | R$ 20.349/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 253 | Apartamento | 2 | R$ 23.211/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 1 | R$ 23.200/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 261 | Apartamento | 2 | R$ 24.778/m² | R$ 3,1 mi |