Rua Alberto de Campos, 299 (Ipanema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 5,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 22.316/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,4 mi
- 149 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 5,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 22.316/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 4,4 mi (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.443/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.158/m² – R$ 20.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 5,3 mi
Maior valorR$ 5,3 mi
Mediana da listaR$ 19.624/m²
- jun/2023APT 9Apartamento238 m²R$ 5.300.000R$ 22.269/m²
- jul/2019APT 5Apartamento149 m²R$ 2.000.000R$ 13.423/m²
- mai/2018APT 3Apartamento149 m²R$ 2.530.000R$ 16.980/m²
- jun/2012APT 7Apartamento147 m²R$ 4.080.000R$ 27.755/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 145,5 mi
~33 unidades de 149 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 889 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.904/m² · 12 |
| 2012 | R$ 27.755/m² · 1 | R$ 13.374/m² · 24 |
| 2013 | — | R$ 15.246/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 15.266/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 15.620/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 14.045/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 15.429/m² · 21 |
| 2018 | R$ 16.980/m² · 1 | R$ 13.470/m² · 20 |
| 2019 | R$ 13.423/m² · 1 | R$ 13.333/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 14.583/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 14.052/m² · 28 |
| 2022 | — | R$ 15.777/m² · 28 |
| 2023 | R$ 22.269/m² · 1 | R$ 15.732/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 15.465/m² · 58 |
| 2025 | — | R$ 17.239/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 18.210/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 27.755/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 16.980/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 13.423/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 22.269/m² |
Calculadora
R$ 1.604.573R$ 17.441/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alberto de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 250 | Apartamento | 2 | R$ 20.349/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 253 | Apartamento | 2 | R$ 23.211/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 1 | R$ 23.200/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 261 | Apartamento | 2 | R$ 24.778/m² | R$ 3,1 mi |
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| Nº 279 | Apartamento | 1 | R$ 22.076/m² | R$ 6 mi |
| Nº 285 | Apartamento | 1 | R$ 23.971/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 289 | Apartamento | 2 | R$ 25.121/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 293 | Apartamento | 3 | R$ 26.919/m² | R$ 5,1 mi |