Rua Alberto de Campos, 172 (Ipanema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (apartamento, R$ 3,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 26.108/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 145 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 26.108/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3,8 mi (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.443/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.158/m² – R$ 20.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 22.828/m²
- mar/2022APT 201Apartamento · 2º andar145 m²R$ 3.375.000R$ 23.276/m²
- set/2020APT 301Apartamento · 3º andar145 m²R$ 3.400.000R$ 23.448/m²
- out/2018APT 301Apartamento · 3º andar145 m²R$ 2.425.000R$ 16.724/m²
- mai/2017APT 401Apartamento · 4º andar145 m²R$ 3.245.000R$ 22.379/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 102,2 mi
~27 unidades de 145 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 542 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.904/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 13.374/m² · 24 |
| 2013 | — | R$ 15.246/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 15.266/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 15.620/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 14.045/m² · 15 |
| 2017 | R$ 22.379/m² · 1 | R$ 15.429/m² · 21 |
| 2018 | R$ 16.724/m² · 1 | R$ 13.470/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 13.333/m² · 29 |
| 2020 | R$ 23.448/m² · 1 | R$ 14.583/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 14.052/m² · 28 |
| 2022 | R$ 23.276/m² · 1 | R$ 15.777/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 15.732/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 15.465/m² · 58 |
| 2025 | — | R$ 17.239/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 18.210/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 22.379/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 16.724/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 23.448/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 23.276/m² |
Calculadora
R$ 1.604.573R$ 17.441/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alberto de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 160 | Apartamento | 1 | R$ 19.358/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 1 | R$ 16.422/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 166 | Apartamento | 3 | R$ 26.965/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 168 | Apartamento | 1 | R$ 32.317/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 169 | Apartamento | 2 | R$ 18.930/m² | R$ 2,5 mi |
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