Rua Alberto de Campos, 261 (Ipanema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 2,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 24.778/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 124 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 24.778/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,1 mi (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.443/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.158/m² – R$ 20.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 21.573/m²
- dez/2023APT 201Apartamento · 2º andar124 m²R$ 2.850.000R$ 22.984/m²
- jul/2013APT 101Apartamento · 1º andar124 m²R$ 2.500.000R$ 20.161/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,9 mi
~12 unidades de 124 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 271 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.904/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 13.374/m² · 24 |
| 2013 | R$ 20.161/m² · 1 | R$ 15.246/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 15.266/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 15.620/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 14.045/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 15.429/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 13.470/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 13.333/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 14.583/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 14.052/m² · 28 |
| 2022 | — | R$ 15.777/m² · 28 |
| 2023 | R$ 22.984/m² · 1 | R$ 15.732/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 15.465/m² · 58 |
| 2025 | — | R$ 17.239/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 18.210/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 20.161/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 22.984/m² |
Calculadora
R$ 1.604.573R$ 17.441/m² · curva logradouro
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