Rua Alberto de Campos, 10 (Ipanema)

Foram registradas 134 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 25 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.923/m²
Vendas registradas
134
desde 2011
Valor mediano
R$ 926 mil
76 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.923/m²Neste prédio: 134 vendas · mediana R$ 926 mil (76 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 17.443/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.158/m² – R$ 20.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 134

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 10.105/m²
  1. ago/2026APT 1101 BLC AApartamento · 11º andar156 m²R$ 1.500.000R$ 9.615/m²
  2. ago/2026APT 902 BLC BApartamento · 9º andar76 m²R$ 860.000R$ 11.316/m²
  3. jun/2026APT 2101 BLC BApartamento · 21º andar76 m²R$ 1.300.000R$ 17.105/m²
  4. mai/2026APT 1402 BLC AApartamento · 14º andar76 m²R$ 926.000R$ 12.184/m²
  5. mai/2026APT 1703 BLC BApartamento · 17º andar60 m²R$ 830.000R$ 13.833/m²
  6. mai/2026APT 1903 BLC AApartamento · 19º andar76 m²R$ 770.000R$ 10.132/m²
  7. abr/2026APT 1405 BLC BApartamento · 14º andar76 m²R$ 1.370.000R$ 18.026/m²
  8. abr/2026APT 1605 BLC AApartamento · 16º andar76 m²R$ 1.000.000R$ 13.158/m²
  9. abr/2026APT 305 BLC AApartamento · 3º andar76 m²R$ 1.000.000R$ 13.158/m²
  10. abr/2026APT 1007 BLC BApartamento · 10º andar76 m²R$ 850.000R$ 11.184/m²
  11. mar/2026APT 2104 BLC BApartamento · 21º andar76 m²R$ 727.000R$ 9.566/m²
  12. fev/2026APT 704 BLC BApartamento · 7º andar76 m²R$ 1.275.000R$ 16.776/m²
  13. fev/2026APT 506 BLC AApartamento · 5º andar76 m²R$ 790.000R$ 10.395/m²
  14. nov/2025APT 601 BLC AApartamento · 6º andar156 m²R$ 1.350.000R$ 8.654/m²
  15. out/2025APT 701 BLC AApartamento · 7º andar156 m²R$ 1.860.000R$ 11.923/m²
  16. out/2025APT 505 BLC BApartamento · 5º andar62 m²R$ 870.000R$ 14.032/m²
  17. out/2025APT 604 BLC BApartamento · 6º andar76 m²R$ 850.000R$ 11.184/m²
  18. ago/2025APT 2203 BLC BApartamento · 22º andar76 m²R$ 855.000R$ 11.250/m²
  19. mai/2025APT 1908 BLC BApartamento · 19º andar60 m²R$ 1.070.000R$ 17.833/m²
  20. mai/2025APT 606 BLC BApartamento · 6º andar76 m²R$ 738.476R$ 9.717/m²
  21. mai/2025APT 603 BLC AApartamento · 6º andar76 m²R$ 670.000R$ 8.816/m²
  22. abr/2025APT 207 BLC BApartamento · 2º andar76 m²R$ 875.000R$ 11.513/m²
  23. mar/2025APT 201 BLC AApartamento · 2º andar156 m²R$ 1.780.000R$ 11.410/m²
  24. fev/2025APT 1704 BLC AApartamento · 17º andar76 m²R$ 980.000R$ 12.895/m²
  25. fev/2025APT 107 BLC AApartamento · 1º andar76 m²R$ 870.000R$ 11.447/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
25 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 884,3 mi
~955 unidades de 76 m²
Vendas registradas
134
todas as tipologias, desde 2011
Altura
65 m
projeção 3.630 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 10.167/m² · 1R$ 12.904/m² · 12
2012R$ 9.211/m² · 3R$ 13.374/m² · 24
2013R$ 9.860/m² · 10R$ 15.246/m² · 24
2014R$ 10.526/m² · 5R$ 15.266/m² · 19
2015R$ 13.039/m² · 10R$ 15.620/m² · 26
2016R$ 11.961/m² · 6R$ 14.045/m² · 15
2017R$ 10.526/m² · 5R$ 15.429/m² · 21
2018R$ 9.000/m² · 9R$ 13.470/m² · 20
2019R$ 9.474/m² · 8R$ 13.333/m² · 29
2020R$ 9.466/m² · 12R$ 14.583/m² · 43
2021R$ 9.311/m² · 8R$ 14.052/m² · 28
2022R$ 9.337/m² · 10R$ 15.777/m² · 28
2023R$ 7.138/m² · 6R$ 15.732/m² · 38
2024R$ 11.579/m² · 15R$ 15.465/m² · 58
2025R$ 11.363/m² · 16R$ 17.239/m² · 52
2026R$ 12.184/m² · 13R$ 18.210/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010202011201420172020202316 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 10.167/m²
20123 vendas · R$ 9.211/m²
201310 vendas · R$ 9.860/m²
20145 vendas · R$ 10.526/m²
201510 vendas · R$ 13.039/m²
20166 vendas · R$ 11.961/m²
20175 vendas · R$ 10.526/m²
20189 vendas · R$ 9.000/m²
20198 vendas · R$ 9.474/m²
202012 vendas · R$ 9.466/m²
20218 vendas · R$ 9.311/m²
202210 vendas · R$ 9.337/m²
20236 vendas · R$ 7.138/m²
202415 vendas · R$ 11.579/m²
202516 vendas · R$ 11.363/m²
202613 vendas · R$ 12.184/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 48 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 11.316/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.956/m² – R$ 6.550/m²1
R$ 6.550/m² – R$ 7.145/m²1
R$ 7.145/m² – R$ 7.739/m²3
R$ 7.739/m² – R$ 8.334/m²4
R$ 8.334/m² – R$ 8.928/m²3
R$ 8.928/m² – R$ 9.523/m²0
R$ 9.523/m² – R$ 10.117/m²5
R$ 10.117/m² – R$ 10.711/m²2
R$ 10.711/m² – R$ 11.306/m²3
R$ 11.306/m² – R$ 11.900/m²7
R$ 11.900/m² – R$ 12.495/m²3
R$ 12.495/m² – R$ 13.089/m²2
R$ 13.089/m² – R$ 13.684/m²2
R$ 13.684/m² – R$ 14.278/m²4
R$ 14.278/m² – R$ 14.873/m²1
R$ 14.873/m² – R$ 15.467/m²1
R$ 15.467/m² – R$ 16.062/m²1
R$ 16.062/m² – R$ 16.656/m²0
R$ 16.656/m² – R$ 17.250/m²2
R$ 17.250/m² – R$ 17.845/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º4º7º10º13ºR$ 13.158/m²16º20º22º
Ver tabela
1ºR$ 11.447/m² · 3 vendas
2ºR$ 10.442/m² · 4 vendas
3ºR$ 11.222/m² · 4 vendas
4ºR$ 12.105/m² · 3 vendas
5ºR$ 11.579/m² · 3 vendas
6ºR$ 8.816/m² · 7 vendas
7ºR$ 11.923/m² · 3 vendas
8ºR$ 7.500/m² · 1 vendas
9ºR$ 11.316/m² · 1 vendas
10ºR$ 9.423/m² · 5 vendas
11ºR$ 11.391/m² · 2 vendas
12ºR$ 12.500/m² · 3 vendas
13ºR$ 8.289/m² · 1 vendas
14ºR$ 10.368/m² · 4 vendas
15ºR$ 7.763/m² · 3 vendas
16ºR$ 13.158/m² · 1 vendas
17ºR$ 12.895/m² · 3 vendas
19ºR$ 10.232/m² · 6 vendas
20ºR$ 9.250/m² · 3 vendas
21ºR$ 11.316/m² · 5 vendas
22ºR$ 9.545/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.604.573R$ 17.441/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alberto de Campos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Apartamento1R$ 11.061/m²R$ 1,1 mi
Nº 25Apartamento28R$ 14.167/m²R$ 510 mil
Nº 40Apartamento48R$ 18.934/m²R$ 1,2 mi
Nº 50Apartamento3R$ 20.683/m²R$ 2,5 mi
Nº 51Apartamento33R$ 18.780/m²R$ 770 mil
Nº 60Apartamento9R$ 17.369/m²R$ 908 mil
Nº 63Apartamento13R$ 18.658/m²R$ 1,7 mi
Nº 64Apartamento1R$ 14.748/m²R$ 1,1 mi
Nº 65Apartamento8R$ 17.786/m²R$ 1,5 mi
Nº 66Apartamento12R$ 16.963/m²R$ 818 mil

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