Rua Alberto de Campos, 25 (Ipanema)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 620 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.167/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 510 mil
36 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 620 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.167/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 510 mil (36 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 17.443/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.158/m² – R$ 20.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 16.667/m²
  1. jul/2026APT 309Apartamento · 3º andar36 m²R$ 620.000R$ 17.222/m²
  2. mai/2026APT 418Apartamento · 4º andar36 m²R$ 800.000R$ 22.222/m²
  3. set/2025APT 313Apartamento · 3º andar36 m²R$ 400.000R$ 11.111/m²
  4. set/2025APT 313Apartamento · 3º andar36 m²R$ 400.000R$ 11.111/m²
  5. jan/2025APT 208Apartamento · 2º andar36 m²R$ 725.000R$ 20.139/m²
  6. ago/2024APT 207Apartamento · 2º andar36 m²R$ 550.000R$ 15.278/m²
  7. mai/2024APT 106Apartamento · 1º andar36 m²R$ 750.000R$ 20.833/m²
  8. dez/2023APT 210Apartamento · 2º andar36 m²R$ 750.000R$ 20.833/m²
  9. set/2023APT 209Apartamento · 2º andar36 m²R$ 515.000R$ 14.306/m²
  10. mai/2023APT 202Apartamento · 2º andar36 m²R$ 600.000R$ 16.667/m²
  11. abr/2023APT 211Apartamento · 2º andar36 m²R$ 760.000R$ 21.111/m²
  12. abr/2023APT 115Apartamento · 1º andar36 m²R$ 750.000R$ 20.833/m²
  13. nov/2022APT 109Apartamento · 1º andar36 m²R$ 550.000R$ 15.278/m²
  14. nov/2021A APT 4Apartamento100 m²R$ 950.000R$ 9.500/m²
  15. jul/2021APT 418Apartamento · 4º andar36 m²R$ 550.000R$ 15.278/m²
  16. jan/2021APT 313Apartamento · 3º andar36 m²R$ 500.000R$ 13.889/m²
  17. dez/2020APT 407Apartamento · 4º andar36 m²R$ 550.000R$ 15.278/m²
  18. dez/2020APT 115Apartamento · 1º andar36 m²R$ 525.000R$ 14.583/m²
  19. abr/2020APT 404Apartamento · 4º andar36 m²R$ 634.000R$ 17.611/m²
  20. mar/2020APT 402Apartamento · 4º andar36 m²R$ 750.000R$ 20.833/m²
  21. jan/2020APT 302Apartamento · 3º andar36 m²R$ 610.000R$ 16.944/m²
  22. jan/2019APT 109Apartamento · 1º andar36 m²R$ 480.000R$ 13.333/m²
  23. ago/2018APT 213Apartamento · 2º andar36 m²R$ 350.000R$ 9.722/m²
  24. dez/2016APT 210Apartamento · 2º andar36 m²R$ 690.000R$ 19.167/m²
  25. ago/2016APT 217Apartamento · 2º andar36 m²R$ 450.000R$ 12.500/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,9 mi
~135 unidades de 36 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 1.212 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.904/m² · 12
2012R$ 16.212/m² · 2R$ 13.374/m² · 24
2013—R$ 15.246/m² · 24
2014—R$ 15.266/m² · 19
2015R$ 21.111/m² · 1R$ 15.620/m² · 26
2016R$ 19.167/m² · 3R$ 14.045/m² · 15
2017—R$ 15.429/m² · 21
2018R$ 9.722/m² · 1R$ 13.470/m² · 20
2019R$ 13.333/m² · 1R$ 13.333/m² · 29
2020R$ 16.944/m² · 5R$ 14.583/m² · 43
2021R$ 13.889/m² · 3R$ 14.052/m² · 28
2022R$ 15.278/m² · 1R$ 15.777/m² · 28
2023R$ 20.833/m² · 5R$ 15.732/m² · 38
2024R$ 18.056/m² · 2R$ 15.465/m² · 58
2025R$ 11.111/m² · 3R$ 17.239/m² · 52
2026R$ 19.722/m² · 2R$ 18.210/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462012201620195 vendas2021202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 16.212/m²
20151 vendas · R$ 21.111/m²
20163 vendas · R$ 19.167/m²
20181 vendas · R$ 9.722/m²
20191 vendas · R$ 13.333/m²
20205 vendas · R$ 16.944/m²
20213 vendas · R$ 13.889/m²
20221 vendas · R$ 15.278/m²
20235 vendas · R$ 20.833/m²
20242 vendas · R$ 18.056/m²
20253 vendas · R$ 11.111/m²
20262 vendas · R$ 19.722/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 milR$ 20.833/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 20.833/m² · 3 vendas
2ºR$ 18.403/m² · 6 vendas
3ºR$ 12.500/m² · 4 vendas
4ºR$ 18.750/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.604.573R$ 17.441/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alberto de Campos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Apartamento134R$ 11.923/m²R$ 926 mil
Nº 11Apartamento1R$ 11.061/m²R$ 1,1 mi
Nº 40Apartamento48R$ 18.934/m²R$ 1,2 mi
Nº 50Apartamento3R$ 20.683/m²R$ 2,5 mi
Nº 51Apartamento33R$ 18.780/m²R$ 770 mil
Nº 60Apartamento9R$ 17.369/m²R$ 908 mil
Nº 63Apartamento13R$ 18.658/m²R$ 1,7 mi
Nº 64Apartamento1R$ 14.748/m²R$ 1,1 mi
Nº 65Apartamento8R$ 17.786/m²R$ 1,5 mi
Nº 66Apartamento12R$ 16.963/m²R$ 818 mil

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