Rua Alberto de Campos, 250 (Ipanema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 3,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 20.349/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 186 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 20.349/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,8 mi (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.443/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.158/m² – R$ 20.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 18.414/m²
- abr/2024APT 201Apartamento · 2º andar186 m²R$ 3.350.000R$ 18.011/m²
- abr/2022APT 101Apartamento · 1º andar186 m²R$ 3.500.000R$ 18.817/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53 mi
~14 unidades de 186 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 363 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.904/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 13.374/m² · 24 |
| 2013 | — | R$ 15.246/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 15.266/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 15.620/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 14.045/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 15.429/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 13.470/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 13.333/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 14.583/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 14.052/m² · 28 |
| 2022 | R$ 18.817/m² · 1 | R$ 15.777/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 15.732/m² · 38 |
| 2024 | R$ 18.011/m² · 1 | R$ 15.465/m² · 58 |
| 2025 | — | R$ 17.239/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 18.210/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 18.817/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 18.011/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 18.817/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 18.011/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.604.573R$ 17.441/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alberto de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 217 | Apartamento | 2 | R$ 20.521/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 234 | Apartamento | 1 | R$ 11.544/m² | R$ 773 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 2 | R$ 23.075/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 238 | Apartamento | 4 | R$ 22.590/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 242 | Apartamento | 2 | R$ 19.765/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 253 | Apartamento | 2 | R$ 23.211/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 1 | R$ 23.200/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 261 | Apartamento | 2 | R$ 24.778/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 273 | Apartamento | 4 | R$ 26.799/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 279 | Apartamento | 1 | R$ 22.076/m² | R$ 6 mi |