Rua Alberto de Campos, 88 (Ipanema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 23.441/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 23.441/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,3 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.443/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.158/m² – R$ 20.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 19.850/m²
- out/2025APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 1.870.000R$ 18.700/m²
- ago/2022APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 2.100.000R$ 21.000/m²
- jan/2014APT C 01Apartamento100 m²R$ 2.400.000R$ 24.000/m²
- out/2011APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.350.000R$ 13.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 100,8 mi
~43 unidades de 100 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 767 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 13.500/m² · 1 | R$ 12.904/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 13.374/m² · 24 |
| 2013 | — | R$ 15.246/m² · 24 |
| 2014 | R$ 24.000/m² · 1 | R$ 15.266/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 15.620/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 14.045/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 15.429/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 13.470/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 13.333/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 14.583/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 14.052/m² · 28 |
| 2022 | R$ 21.000/m² · 1 | R$ 15.777/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 15.732/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 15.465/m² · 58 |
| 2025 | R$ 18.700/m² · 1 | R$ 17.239/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 18.210/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 13.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 24.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 21.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 18.700/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 18.700/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 21.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.604.573R$ 17.441/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alberto de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 74 | Apartamento | 12 | R$ 17.926/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 26 | R$ 26.000/m² | R$ 1,8 mi |
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| Nº 85 | Apartamento | 4 | R$ 20.022/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 89 | Apartamento | 1 | R$ 13.408/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 93 | Apartamento | 4 | R$ 18.761/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 9 | R$ 29.016/m² | R$ 1,6 mi |
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| Nº 107 | Apartamento | 7 | R$ 19.914/m² | R$ 2,4 mi |