Rua Alberto de Campos, 273 (Ipanema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 5,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 26.799/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 131 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 5,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 26.799/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3,6 mi (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.443/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.158/m² – R$ 20.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 5,5 mi
Maior valorR$ 5,5 mi
Mediana da listaR$ 22.940/m²
- jun/2025APT 501 DPLApartamento · 5º andar150 m²R$ 5.500.000R$ 36.667/m²
- jul/2024APT 201Apartamento · 2º andar112 m²R$ 2.600.000R$ 23.214/m²
- ago/2019APT 501 DPLApartamento · 5º andar150 m²R$ 3.400.000R$ 22.667/m²
- mar/2015APT 401Apartamento · 4º andar112 m²R$ 2.200.000R$ 19.643/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,1 mi
~11 unidades de 131 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 218 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.904/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 13.374/m² · 24 |
| 2013 | — | R$ 15.246/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 15.266/m² · 19 |
| 2015 | R$ 19.643/m² · 1 | R$ 15.620/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 14.045/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 15.429/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 13.470/m² · 20 |
| 2019 | R$ 22.667/m² · 1 | R$ 13.333/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 14.583/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 14.052/m² · 28 |
| 2022 | — | R$ 15.777/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 15.732/m² · 38 |
| 2024 | R$ 23.214/m² · 1 | R$ 15.465/m² · 58 |
| 2025 | R$ 36.667/m² · 1 | R$ 17.239/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 18.210/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 19.643/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 22.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 23.214/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 36.667/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 23.214/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 36.667/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.604.573R$ 17.441/m² · curva logradouro
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