Rua Benjamim Constant (Glória)

A Prefeitura registrou 294 compras e vendas na Rua Benjamim Constant, em Glória, desde 2011 (105 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.365/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 90, com 27 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 8.365/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
294
105 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
26
Imóvel típico
R$ 562 mil
~67 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.365/m²44 vendas · mediana R$ 445 mil (54 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 562 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.602/m² – R$ 9.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 8.085/m²
  1. ago/2026Rua Benjamim Constant, 84COB 02Apartamento64 m²R$ 650.000R$ 10.156/m²
  2. ago/2026Rua Benjamim Constant, 34APT 303Apartamento · 3º andar100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
  3. ago/2026Rua Benjamim Constant, 82APT 404Apartamento · 4º andar74 m²R$ 645.000R$ 8.716/m²
  4. ago/2026Rua Benjamim Constant, 102APT 507Apartamento · 5º andar49 m²R$ 555.000R$ 11.327/m²
  5. ago/2026Rua Benjamim Constant, 24APT 803Apartamento · 8º andar48 m²R$ 470.000R$ 9.792/m²
  6. ago/2026Rua Benjamim Constant, 47APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 460.000R$ 5.974/m²
  7. ago/2026Rua Benjamim Constant, 14APT 203Apartamento · 2º andar34 m²R$ 400.000R$ 11.765/m²
  8. ago/2026Rua Benjamim Constant, 60APT 708Apartamento · 7º andar81 m²R$ 350.000R$ 4.321/m²
  9. jul/2026Rua Benjamim Constant, 61SBL 103Apartamento100 m²R$ 570.000R$ 5.700/m²
  10. jul/2026Rua Benjamim Constant, 82APT 502Apartamento · 5º andar62 m²R$ 530.000R$ 8.548/m²
  11. jul/2026Rua Benjamim Constant, 84APT 804Apartamento · 8º andar60 m²R$ 520.000R$ 8.667/m²
  12. jul/2026Rua Benjamim Constant, 60APT 607Apartamento · 6º andar36 m²R$ 345.000R$ 9.583/m²
  13. jul/2026Rua Benjamim Constant, 66APT 804Apartamento · 8º andar49 m²R$ 340.500R$ 6.949/m²
  14. jun/2026Rua Benjamim Constant, 52APT 906Apartamento · 9º andar65 m²R$ 600.000R$ 9.231/m²
  15. jun/2026Rua Benjamim Constant, 102APT 305Apartamento · 3º andar53 m²R$ 530.000R$ 10.000/m²
  16. jun/2026Rua Benjamim Constant, 61APT 504Apartamento · 5º andar50 m²R$ 485.000R$ 9.700/m²
  17. jun/2026Rua Benjamim Constant, 14APT 401Apartamento · 4º andar38 m²R$ 420.000R$ 11.053/m²
  18. mai/2026Rua Benjamim Constant, 38APT 703Apartamento · 7º andar41 m²R$ 425.000R$ 10.366/m²
  19. mai/2026Rua Benjamim Constant, 90APT 506Apartamento · 5º andar42 m²R$ 330.000R$ 7.857/m²
  20. mai/2026Rua Benjamim Constant, 60APT 202Apartamento · 2º andar38 m²R$ 296.000R$ 7.789/m²
  21. abr/2026Rua Benjamim Constant, 52APT 303Apartamento · 3º andar51 m²R$ 460.000R$ 9.020/m²
  22. abr/2026Rua Benjamim Constant, 102APT 406Apartamento · 4º andar51 m²R$ 387.000R$ 7.588/m²
  23. mar/2026Rua Benjamim Constant, 52APT 504Apartamento · 5º andar60 m²R$ 580.000R$ 9.667/m²
  24. mar/2026Rua Benjamim Constant, 82APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 450.000R$ 7.258/m²
  25. mar/2026Rua Benjamim Constant, 90APT 203Apartamento · 2º andar41 m²R$ 320.000R$ 7.805/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGlória
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaGlória
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGlória
2011R$ 4.610/m² · 5R$ 5.937/m² · 36
2012R$ 6.745/m² · 20R$ 6.977/m² · 89
2013R$ 7.143/m² · 15R$ 8.658/m² · 102
2014R$ 9.167/m² · 12R$ 9.167/m² · 68
2015R$ 8.350/m² · 8R$ 8.889/m² · 57
2016R$ 8.333/m² · 7R$ 8.621/m² · 57
2017R$ 7.322/m² · 14R$ 7.816/m² · 67
2018R$ 6.883/m² · 15R$ 7.500/m² · 69
2019R$ 6.077/m² · 13R$ 7.162/m² · 77
2020R$ 6.167/m² · 13R$ 6.966/m² · 70
2021R$ 7.385/m² · 23R$ 7.222/m² · 125
2022R$ 6.234/m² · 21R$ 7.105/m² · 101
2023R$ 7.742/m² · 20R$ 7.694/m² · 114
2024R$ 7.558/m² · 28R$ 8.235/m² · 147
2025R$ 8.000/m² · 37R$ 8.821/m² · 192
2026R$ 8.667/m² · 31R$ 12.071/m² · 224

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

020402011201420172020202337 vendas2026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 4.610/m²
201220 vendas · R$ 6.745/m²
201315 vendas · R$ 7.143/m²
201412 vendas · R$ 9.167/m²
20158 vendas · R$ 8.350/m²
20167 vendas · R$ 8.333/m²
201714 vendas · R$ 7.322/m²
201815 vendas · R$ 6.883/m²
201913 vendas · R$ 6.077/m²
202013 vendas · R$ 6.167/m²
202123 vendas · R$ 7.385/m²
202221 vendas · R$ 6.234/m²
202320 vendas · R$ 7.742/m²
202428 vendas · R$ 7.558/m²
202537 vendas · R$ 8.000/m²
202631 vendas · R$ 8.667/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 99 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 7.857/m²5 mil7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.357/m² – R$ 4.729/m²1
R$ 4.729/m² – R$ 5.100/m²3
R$ 5.100/m² – R$ 5.471/m²2
R$ 5.471/m² – R$ 5.842/m²3
R$ 5.842/m² – R$ 6.213/m²7
R$ 6.213/m² – R$ 6.584/m²2
R$ 6.584/m² – R$ 6.955/m²8
R$ 6.955/m² – R$ 7.327/m²10
R$ 7.327/m² – R$ 7.698/m²4
R$ 7.698/m² – R$ 8.069/m²10
R$ 8.069/m² – R$ 8.440/m²9
R$ 8.440/m² – R$ 8.811/m²5
R$ 8.811/m² – R$ 9.182/m²6
R$ 9.182/m² – R$ 9.554/m²7
R$ 9.554/m² – R$ 9.925/m²6
R$ 9.925/m² – R$ 10.296/m²4
R$ 10.296/m² – R$ 10.667/m²3
R$ 10.667/m² – R$ 11.038/m²1
R$ 11.038/m² – R$ 11.409/m²3
R$ 11.409/m² – R$ 11.780/m²1

Calculadora

R$ 560.810R$ 8.370/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Benjamim Constant

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 5.785/m²R$ 1,4 mi
Nº 12Apartamento8R$ 10.321/m²R$ 321 mil
Nº 14Apartamento22R$ 11.053/m²R$ 400 mil
Nº 16Casa3R$ 6.839/m²R$ 370 mil
Nº 20Apartamento2R$ 7.038/m²R$ 1,4 mi
Nº 24Apartamento8R$ 8.233/m²R$ 450 mil
Nº 33Apartamento10R$ 11.574/m²R$ 694 mil
Nº 34Apartamento11R$ 5.900/m²R$ 590 mil
Nº 35Apartamento9R$ 9.259/m²R$ 534 mil
Nº 38Apartamento10R$ 9.933/m²R$ 407 mil
Nº 43Apartamento7R$ 9.775/m²R$ 655 mil
Nº 47Apartamento3R$ 5.974/m²R$ 460 mil
Nº 49Apartamento7R$ 7.497/m²R$ 559 mil
Nº 52Apartamento22R$ 9.231/m²R$ 580 mil
Nº 55Apartamento18R$ 6.346/m²R$ 912 mil
Nº 60Apartamento15R$ 8.500/m²R$ 348 mil
Nº 61Apartamento15R$ 6.636/m²R$ 485 mil
Nº 66Apartamento19R$ 8.133/m²R$ 397 mil
Nº 70Apartamento4R$ 9.190/m²R$ 643 mil
Nº 78Terreno1R$ 4.010/m²R$ 1,3 mi
Nº 82Apartamento14R$ 8.548/m²R$ 530 mil
Nº 84Apartamento16R$ 8.369/m²R$ 522 mil
Nº 88Terreno1R$ 5.043/m²R$ 1,3 mi
Nº 90Apartamento27R$ 7.929/m²R$ 313 mil
Nº 92Apartamento10R$ 7.383/m²R$ 628 mil
Nº 102Apartamento25R$ 10.000/m²R$ 390 mil

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