Rua Benjamim Constant, 66 (Glória)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 341 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.133/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 397 mil
48 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 341 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.133/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 397 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.365/m²
Unidade típica
R$ 562 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.602/m² – R$ 9.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 341 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 7.553/m²
  1. jul/2026APT 804Apartamento · 8º andar49 m²R$ 340.500R$ 6.949/m²
  2. jan/2026APT 401Apartamento · 4º andar47 m²R$ 440.000R$ 9.362/m²
  3. jun/2025APT 405Apartamento · 4º andar47 m²R$ 380.000R$ 8.085/m²
  4. jan/2025APT 808Apartamento · 8º andar46 m²R$ 420.000R$ 9.130/m²
  5. mai/2024APT 102Apartamento · 1º andar51 m²R$ 365.000R$ 7.157/m²
  6. fev/2024APT 702Apartamento · 7º andar46 m²R$ 485.000R$ 10.543/m²
  7. fev/2024APT 303Apartamento · 3º andar49 m²R$ 350.000R$ 7.143/m²
  8. fev/2024APT 304Apartamento · 3º andar49 m²R$ 340.000R$ 6.939/m²
  9. jun/2023APT 202Apartamento · 2º andar46 m²R$ 500.000R$ 10.870/m²
  10. nov/2022APT 304Apartamento · 3º andar49 m²R$ 280.000R$ 5.714/m²
  11. out/2022APT 802Apartamento · 8º andar46 m²R$ 340.000R$ 7.391/m²
  12. nov/2021APT 208Apartamento · 2º andar46 m²R$ 440.000R$ 9.565/m²
  13. jun/2020APT 308Apartamento · 3º andar46 m²R$ 280.000R$ 6.087/m²
  14. nov/2018APT 409Apartamento · 4º andar46 m²R$ 380.000R$ 8.261/m²
  15. jun/2018APT 507Apartamento · 5º andar60 m²R$ 450.000R$ 7.500/m²
  16. set/2017APT 406Apartamento · 4º andar48 m²R$ 340.000R$ 7.083/m²
  17. jul/2014APT 407Apartamento · 4º andar60 m²R$ 550.000R$ 9.167/m²
  18. jun/2012APT 208Apartamento · 2º andar46 m²R$ 400.000R$ 8.696/m²
  19. nov/2011APT 401Apartamento · 4º andar47 m²R$ 355.000R$ 7.553/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,2 mi
~149 unidades de 48 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 994 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.553/m² · 1R$ 4.610/m² · 5
2012R$ 8.696/m² · 1R$ 6.745/m² · 20
2013—R$ 7.143/m² · 15
2014R$ 9.167/m² · 1R$ 9.167/m² · 12
2015—R$ 8.350/m² · 8
2016—R$ 8.333/m² · 7
2017R$ 7.083/m² · 1R$ 7.322/m² · 14
2018R$ 7.880/m² · 2R$ 6.883/m² · 15
2019—R$ 6.077/m² · 13
2020R$ 6.087/m² · 1R$ 6.167/m² · 13
2021R$ 9.565/m² · 1R$ 7.385/m² · 23
2022R$ 6.553/m² · 2R$ 6.234/m² · 21
2023R$ 10.870/m² · 1R$ 7.742/m² · 20
2024R$ 7.150/m² · 4R$ 7.558/m² · 28
2025R$ 8.608/m² · 2R$ 8.000/m² · 37
2026R$ 8.155/m² · 2R$ 8.667/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120142018202120234 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.553/m²
20121 vendas · R$ 8.696/m²
20141 vendas · R$ 9.167/m²
20171 vendas · R$ 7.083/m²
20182 vendas · R$ 7.880/m²
20201 vendas · R$ 6.087/m²
20211 vendas · R$ 9.565/m²
20222 vendas · R$ 6.553/m²
20231 vendas · R$ 10.870/m²
20244 vendas · R$ 7.150/m²
20252 vendas · R$ 8.608/m²
20262 vendas · R$ 8.155/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º3º4ºR$ 10.543/m²7º8º
Ver tabela
1ºR$ 7.157/m² · 1 vendas
2ºR$ 10.217/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.939/m² · 3 vendas
4ºR$ 8.723/m² · 2 vendas
7ºR$ 10.543/m² · 1 vendas
8ºR$ 7.391/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 560.810R$ 8.370/m² · curva logradouro
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Nº 52Apartamento22R$ 9.231/m²R$ 580 mil
Nº 55Apartamento18R$ 6.346/m²R$ 912 mil
Nº 60Apartamento15R$ 8.500/m²R$ 348 mil
Nº 61Apartamento15R$ 6.636/m²R$ 485 mil
Nº 70Apartamento4R$ 9.190/m²R$ 643 mil
Nº 78Terreno1R$ 4.010/m²R$ 1,3 mi
Nº 82Apartamento14R$ 8.548/m²R$ 530 mil
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