Rua Benjamim Constant, 35 (Glória)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.259/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.259/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 534 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.365/m²Unidade típica
R$ 562 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.602/m² – R$ 9.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 8.825/m²
- fev/2026APT 101Apartamento · 1º andar68 m²R$ 370.000R$ 5.441/m²
- nov/2025APT 602Apartamento · 6º andar60 m²R$ 540.000R$ 9.000/m²
- set/2024APT 802Apartamento · 8º andar57 m²R$ 503.000R$ 8.825/m²
- ago/2023APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 580.000R$ 9.667/m²
- mar/2023APT 104Apartamento · 1º andar68 m²R$ 525.000R$ 7.721/m²
- jul/2021APT 804Apartamento · 8º andar67 m²R$ 650.000R$ 9.701/m²
- mai/2019APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 515.000R$ 8.583/m²
- abr/2017APT 601Apartamento · 6º andar68 m²R$ 670.000R$ 9.853/m²
- fev/2013APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 490.000R$ 8.167/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,2 mi
~49 unidades de 60 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 368 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.610/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 6.745/m² · 20 |
| 2013 | R$ 8.167/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 9.167/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 8.350/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 8.333/m² · 7 |
| 2017 | R$ 9.853/m² · 1 | R$ 7.322/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 6.883/m² · 15 |
| 2019 | R$ 8.583/m² · 1 | R$ 6.077/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 6.167/m² · 13 |
| 2021 | R$ 9.701/m² · 1 | R$ 7.385/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 6.234/m² · 21 |
| 2023 | R$ 8.694/m² · 2 | R$ 7.742/m² · 20 |
| 2024 | R$ 8.825/m² · 1 | R$ 7.558/m² · 28 |
| 2025 | R$ 9.000/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 37 |
| 2026 | R$ 5.441/m² · 1 | R$ 8.667/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.167/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.853/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.583/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.701/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 8.694/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.825/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.441/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.581/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 9.667/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 9.000/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 9.263/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 560.810R$ 8.370/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Benjamim Constant
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 3 | R$ 6.839/m² | R$ 370 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 2 | R$ 7.038/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 8 | R$ 8.233/m² | R$ 450 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 10 | R$ 11.574/m² | R$ 694 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 11 | R$ 5.900/m² | R$ 590 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 10 | R$ 9.933/m² | R$ 407 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 7 | R$ 9.775/m² | R$ 655 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 3 | R$ 5.974/m² | R$ 460 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 7 | R$ 7.497/m² | R$ 559 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 22 | R$ 9.231/m² | R$ 580 mil |