Rua Benjamim Constant, 34 (Glória)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.900/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 590 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.900/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 590 mil (100 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.365/m²Unidade típica
R$ 562 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.602/m² – R$ 9.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
- ago/2026APT 303Apartamento · 3º andar100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
- dez/2025APT 303Apartamento · 3º andar100 m²R$ 590.000R$ 5.900/m²
- nov/2025APT 303Apartamento · 3º andar100 m²R$ 590.000R$ 5.900/m²
- ago/2024APT 501Apartamento · 5º andar105 m²R$ 500.000R$ 4.762/m²
- mai/2024APT 701Apartamento · 7º andar105 m²R$ 690.000R$ 6.571/m²
- nov/2022APT 603Apartamento · 6º andar100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- mai/2022APT 702Apartamento · 7º andar105 m²R$ 620.000R$ 5.905/m²
- nov/2021APT 701Apartamento · 7º andar105 m²R$ 665.000R$ 6.333/m²
- jul/2021APT 703Apartamento · 7º andar100 m²R$ 824.000R$ 8.240/m²
- ago/2020APT 203Apartamento · 2º andar100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
- nov/2012COB 01Apartamento101 m²R$ 850.000R$ 8.416/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,6 mi
~62 unidades de 100 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 779 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.610/m² · 5 |
| 2012 | R$ 8.416/m² · 1 | R$ 6.745/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 7.143/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 9.167/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 8.350/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 8.333/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 7.322/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 6.883/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 6.077/m² · 13 |
| 2020 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.167/m² · 13 |
| 2021 | R$ 7.287/m² · 2 | R$ 7.385/m² · 23 |
| 2022 | R$ 5.452/m² · 2 | R$ 6.234/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 7.742/m² · 20 |
| 2024 | R$ 5.667/m² · 2 | R$ 7.558/m² · 28 |
| 2025 | R$ 5.900/m² · 2 | R$ 8.000/m² · 37 |
| 2026 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 8.667/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 8.416/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.287/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.452/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.667/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.900/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 5.900/m² · 3 vendas |
| 5º | R$ 4.762/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 6.452/m² · 4 vendas |
Calculadora
R$ 560.810R$ 8.370/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Benjamim Constant
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 3 | R$ 6.839/m² | R$ 370 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 2 | R$ 7.038/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 8 | R$ 8.233/m² | R$ 450 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 10 | R$ 11.574/m² | R$ 694 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 9 | R$ 9.259/m² | R$ 534 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 10 | R$ 9.933/m² | R$ 407 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 7 | R$ 9.775/m² | R$ 655 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 3 | R$ 5.974/m² | R$ 460 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 7 | R$ 7.497/m² | R$ 559 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 22 | R$ 9.231/m² | R$ 580 mil |