Rua Benjamim Constant, 49 (Glória)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.497/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 559 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.497/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 559 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.365/m²Unidade típica
R$ 562 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.602/m² – R$ 9.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.974/m²
- mai/2022APT 801Apartamento · 8º andar52 m²R$ 500.000R$ 9.615/m²
- set/2021APT 802Apartamento · 8º andar79 m²R$ 480.000R$ 6.076/m²
- jun/2021APT 402Apartamento · 4º andar88 m²R$ 200.000R$ 2.273/m²
- jun/2021APT 402Apartamento · 4º andar88 m²R$ 150.000R$ 1.705/m²
- ago/2019APT 501Apartamento · 5º andar63 m²R$ 370.000R$ 5.873/m²
- nov/2018APT 803Apartamento · 8º andar71 m²R$ 463.000R$ 6.521/m²
- jul/2018APT 901Apartamento · 9º andar51 m²R$ 290.000R$ 5.686/m²
- jun/2012APT 701Apartamento · 7º andar80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 559 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.610/m² · 5 |
| 2012 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.745/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 7.143/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 9.167/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 8.350/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 8.333/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 7.322/m² · 14 |
| 2018 | R$ 6.104/m² · 2 | R$ 6.883/m² · 15 |
| 2019 | R$ 5.873/m² · 1 | R$ 6.077/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 6.167/m² · 13 |
| 2021 | R$ 2.273/m² · 3 | R$ 7.385/m² · 23 |
| 2022 | R$ 9.615/m² · 1 | R$ 6.234/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 7.742/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 7.558/m² · 28 |
| 2025 | — | R$ 8.000/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 8.667/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 6.104/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.873/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.615/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 1.989/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 7.846/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 560.810R$ 8.370/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Benjamim Constant
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Apartamento | 10 | R$ 11.574/m² | R$ 694 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 11 | R$ 5.900/m² | R$ 590 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 9 | R$ 9.259/m² | R$ 534 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 10 | R$ 9.933/m² | R$ 407 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 7 | R$ 9.775/m² | R$ 655 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 3 | R$ 5.974/m² | R$ 460 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 22 | R$ 9.231/m² | R$ 580 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 18 | R$ 6.346/m² | R$ 912 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 15 | R$ 8.500/m² | R$ 348 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 15 | R$ 6.636/m² | R$ 485 mil |