Rua Benjamim Constant, 92 (Glória)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 610 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.383/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 628 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 610 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.383/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 628 mil (85 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.365/m²Unidade típica
R$ 562 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.602/m² – R$ 9.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 7.345/m²
- jul/2025APT 101Apartamento · 1º andar85 m²R$ 610.000R$ 7.176/m²
- jan/2025APT 301Apartamento · 3º andar95 m²R$ 730.000R$ 7.684/m²
- jul/2024APT 101Apartamento · 1º andar85 m²R$ 321.045R$ 3.777/m²
- jun/2022APT 601Apartamento · 6º andar113 m²R$ 830.000R$ 7.345/m²
- out/2021APT 402Apartamento · 4º andar82 m²R$ 740.000R$ 9.024/m²
- dez/2020APT 502Apartamento · 5º andar82 m²R$ 750.000R$ 9.146/m²
- abr/2018APT 401Apartamento · 4º andar95 m²R$ 595.000R$ 6.263/m²
- abr/2017APT 202Apartamento · 2º andar82 m²R$ 620.000R$ 7.561/m²
- mai/2015APT 502Apartamento · 5º andar82 m²R$ 18.296R$ 223/m²
- abr/2015APT 502Apartamento · 5º andar82 m²R$ 770.000R$ 9.390/m²
- mai/2012APT 502Apartamento · 5º andar82 m²R$ 520.000R$ 6.341/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,7 mi
~25 unidades de 85 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 442 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.610/m² · 5 |
| 2012 | R$ 6.341/m² · 1 | R$ 6.745/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 7.143/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 9.167/m² · 12 |
| 2015 | R$ 4.807/m² · 2 | R$ 8.350/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 8.333/m² · 7 |
| 2017 | R$ 7.561/m² · 1 | R$ 7.322/m² · 14 |
| 2018 | R$ 6.263/m² · 1 | R$ 6.883/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 6.077/m² · 13 |
| 2020 | R$ 9.146/m² · 1 | R$ 6.167/m² · 13 |
| 2021 | R$ 9.024/m² · 1 | R$ 7.385/m² · 23 |
| 2022 | R$ 7.345/m² · 1 | R$ 6.234/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 7.742/m² · 20 |
| 2024 | R$ 3.777/m² · 1 | R$ 7.558/m² · 28 |
| 2025 | R$ 7.430/m² · 2 | R$ 8.000/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 8.667/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.341/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.807/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.561/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.263/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.146/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.024/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.345/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.777/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.430/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.477/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 7.684/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 9.024/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 7.345/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 560.810R$ 8.370/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Benjamim Constant
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Apartamento | 15 | R$ 8.500/m² | R$ 348 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 15 | R$ 6.636/m² | R$ 485 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 19 | R$ 8.133/m² | R$ 397 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 4 | R$ 9.190/m² | R$ 643 mil |
| Nº 78 | Terreno | 1 | R$ 4.010/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 82 | Apartamento | 14 | R$ 8.548/m² | R$ 530 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 16 | R$ 8.369/m² | R$ 522 mil |
| Nº 88 | Terreno | 1 | R$ 5.043/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 27 | R$ 7.929/m² | R$ 313 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 25 | R$ 10.000/m² | R$ 390 mil |