Rua Benjamim Constant, 12 (Glória)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.321/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.321/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 321 mil (29 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.365/m²Unidade típica
R$ 562 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.602/m² – R$ 9.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 8.704/m²
- jun/2025APT 204Apartamento · 2º andar27 m²R$ 260.000R$ 9.630/m²
- jan/2025APT 203Apartamento · 2º andar29 m²R$ 320.000R$ 11.034/m²
- set/2024APT 204Apartamento · 2º andar27 m²R$ 220.000R$ 8.148/m²
- jun/2024APT 502Apartamento · 5º andar38 m²R$ 400.000R$ 10.526/m²
- out/2023APT 202Apartamento · 2º andar38 m²R$ 295.000R$ 7.763/m²
- dez/2022APT 604Apartamento · 6º andar27 m²R$ 250.000R$ 9.259/m²
- ago/2021APT 504Apartamento · 5º andar27 m²R$ 205.000R$ 7.593/m²
- set/2020APT 202Apartamento · 2º andar38 m²R$ 220.500R$ 5.803/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 321 mil
1 unidade de 29 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.610/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 6.745/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 7.143/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 9.167/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 8.350/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 8.333/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 7.322/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 6.883/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 6.077/m² · 13 |
| 2020 | R$ 5.803/m² · 1 | R$ 6.167/m² · 13 |
| 2021 | R$ 7.593/m² · 1 | R$ 7.385/m² · 23 |
| 2022 | R$ 9.259/m² · 1 | R$ 6.234/m² · 21 |
| 2023 | R$ 7.763/m² · 1 | R$ 7.742/m² · 20 |
| 2024 | R$ 9.337/m² · 2 | R$ 7.558/m² · 28 |
| 2025 | R$ 10.332/m² · 2 | R$ 8.000/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 8.667/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.803/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.593/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.259/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.763/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 9.337/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 10.332/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 8.889/m² · 4 vendas |
| 5º | R$ 9.059/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 9.259/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 560.810R$ 8.370/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Benjamim Constant
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 5.785/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 14 | Apartamento | 22 | R$ 11.053/m² | R$ 400 mil |
| Nº 16 | Casa | 3 | R$ 6.839/m² | R$ 370 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 2 | R$ 7.038/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 8 | R$ 8.233/m² | R$ 450 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 10 | R$ 11.574/m² | R$ 694 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 11 | R$ 5.900/m² | R$ 590 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 9 | R$ 9.259/m² | R$ 534 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 10 | R$ 9.933/m² | R$ 407 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 7 | R$ 9.775/m² | R$ 655 mil |