Rua Benjamim Constant, 102 (Glória)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 555 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.000/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 390 mil
49 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 555 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.000/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 390 mil (49 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.365/m²
Unidade típica
R$ 562 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.602/m² – R$ 9.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 555 mil
Maior valorR$ 555 mil
Mediana da listaR$ 7.449/m²
  1. ago/2026APT 507Apartamento · 5º andar49 m²R$ 555.000R$ 11.327/m²
  2. jun/2026APT 305Apartamento · 3º andar53 m²R$ 530.000R$ 10.000/m²
  3. abr/2026APT 406Apartamento · 4º andar51 m²R$ 387.000R$ 7.588/m²
  4. mar/2026APT 507Apartamento · 5º andar49 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
  5. set/2025APT 302Apartamento · 3º andar38 m²R$ 390.000R$ 10.263/m²
  6. jul/2025APT 303Apartamento · 3º andar38 m²R$ 180.000R$ 4.737/m²
  7. jan/2025APT 506Apartamento · 5º andar51 m²R$ 380.000R$ 7.451/m²
  8. dez/2024APT 807Apartamento · 8º andar49 m²R$ 400.000R$ 8.163/m²
  9. jul/2024APT 301Apartamento · 3º andar49 m²R$ 341.000R$ 6.959/m²
  10. jun/2024APT 306Apartamento · 3º andar51 m²R$ 400.000R$ 7.843/m²
  11. jan/2024APT 301Apartamento · 3º andar49 m²R$ 270.000R$ 5.510/m²
  12. jul/2023APT 407Apartamento · 4º andar49 m²R$ 365.000R$ 7.449/m²
  13. mai/2023APT 302Apartamento · 3º andar38 m²R$ 220.000R$ 5.789/m²
  14. dez/2022APT 104Apartamento · 1º andar36 m²R$ 230.000R$ 6.389/m²
  15. fev/2022APT 305Apartamento · 3º andar53 m²R$ 320.000R$ 6.038/m²
  16. set/2021APT 604Apartamento · 6º andar36 m²R$ 330.000R$ 9.167/m²
  17. jul/2021APT 104Apartamento · 1º andar36 m²R$ 230.000R$ 6.389/m²
  18. set/2020APT 604Apartamento · 6º andar36 m²R$ 147.000R$ 4.083/m²
  19. jan/2020APT 703Apartamento · 7º andar38 m²R$ 200.000R$ 5.263/m²
  20. mai/2019APT 805Apartamento · 8º andar53 m²R$ 455.000R$ 8.585/m²
  21. jul/2018APT 304Apartamento · 3º andar36 m²R$ 410.000R$ 11.389/m²
  22. fev/2015APT 101Apartamento · 1º andar49 m²R$ 410.000R$ 8.367/m²
  23. ago/2014APT 505Apartamento · 5º andar53 m²R$ 490.000R$ 9.245/m²
  24. mar/2014APT 101Apartamento · 1º andar49 m²R$ 278.000R$ 5.673/m²
  25. mai/2013APT 101Apartamento · 1º andar49 m²R$ 278.000R$ 5.673/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,6 mi
~117 unidades de 49 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 794 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.610/m² · 5
2012—R$ 6.745/m² · 20
2013R$ 5.673/m² · 1R$ 7.143/m² · 15
2014R$ 7.459/m² · 2R$ 9.167/m² · 12
2015R$ 8.367/m² · 1R$ 8.350/m² · 8
2016—R$ 8.333/m² · 7
2017—R$ 7.322/m² · 14
2018R$ 11.389/m² · 1R$ 6.883/m² · 15
2019R$ 8.585/m² · 1R$ 6.077/m² · 13
2020R$ 4.673/m² · 2R$ 6.167/m² · 13
2021R$ 7.778/m² · 2R$ 7.385/m² · 23
2022R$ 6.213/m² · 2R$ 6.234/m² · 21
2023R$ 6.619/m² · 2R$ 7.742/m² · 20
2024R$ 7.401/m² · 4R$ 7.558/m² · 28
2025R$ 7.451/m² · 3R$ 8.000/m² · 37
2026R$ 8.794/m² · 4R$ 8.667/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201320152019202120234 vendas20252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 5.673/m²
20142 vendas · R$ 7.459/m²
20151 vendas · R$ 8.367/m²
20181 vendas · R$ 11.389/m²
20191 vendas · R$ 8.585/m²
20202 vendas · R$ 4.673/m²
20212 vendas · R$ 7.778/m²
20222 vendas · R$ 6.213/m²
20232 vendas · R$ 6.619/m²
20244 vendas · R$ 7.401/m²
20253 vendas · R$ 7.451/m²
20264 vendas · R$ 8.794/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3º4º5ºR$ 9.167/m²6º8º
Ver tabela
1ºR$ 6.389/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.498/m² · 8 vendas
4ºR$ 7.519/m² · 2 vendas
5ºR$ 7.451/m² · 3 vendas
6ºR$ 9.167/m² · 1 vendas
8ºR$ 8.163/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 560.810R$ 8.370/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 60Apartamento15R$ 8.500/m²R$ 348 mil
Nº 61Apartamento15R$ 6.636/m²R$ 485 mil
Nº 66Apartamento19R$ 8.133/m²R$ 397 mil
Nº 70Apartamento4R$ 9.190/m²R$ 643 mil
Nº 78Terreno1R$ 4.010/m²R$ 1,3 mi
Nº 82Apartamento14R$ 8.548/m²R$ 530 mil
Nº 84Apartamento16R$ 8.369/m²R$ 522 mil
Nº 88Terreno1R$ 5.043/m²R$ 1,3 mi
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