Rua Benjamim Constant, 70 (Glória)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 540 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.190/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 643 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 540 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.190/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 643 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.365/m²Unidade típica
R$ 562 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.602/m² – R$ 9.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 7.429/m²
- jun/2023APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 540.000R$ 7.714/m²
- set/2022APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 625.000R$ 8.929/m²
- nov/2013APT 502Apartamento · 5º andar70 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
- ago/2012APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,6 mi
~32 unidades de 70 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 284 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.610/m² · 5 |
| 2012 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 6.745/m² · 20 |
| 2013 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 9.167/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 8.350/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 8.333/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 7.322/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 6.883/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 6.077/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 6.167/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 7.385/m² · 23 |
| 2022 | R$ 8.929/m² · 1 | R$ 6.234/m² · 21 |
| 2023 | R$ 7.714/m² · 1 | R$ 7.742/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 7.558/m² · 28 |
| 2025 | — | R$ 8.000/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 8.667/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.929/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.714/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 8.929/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 7.714/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 560.810R$ 8.370/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Benjamim Constant
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Apartamento | 22 | R$ 9.231/m² | R$ 580 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 18 | R$ 6.346/m² | R$ 912 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 15 | R$ 8.500/m² | R$ 348 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 15 | R$ 6.636/m² | R$ 485 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 19 | R$ 8.133/m² | R$ 397 mil |
| Nº 78 | Terreno | 1 | R$ 4.010/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 82 | Apartamento | 14 | R$ 8.548/m² | R$ 530 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 16 | R$ 8.369/m² | R$ 522 mil |
| Nº 88 | Terreno | 1 | R$ 5.043/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 27 | R$ 7.929/m² | R$ 313 mil |