Rua Benjamim Constant, 52 (Glória)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.231/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 580 mil
60 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 600 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.231/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 580 mil (60 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.365/m²
Unidade típica
R$ 562 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.602/m² – R$ 9.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 9.375/m²
  1. jun/2026APT 906Apartamento · 9º andar65 m²R$ 600.000R$ 9.231/m²
  2. abr/2026APT 303Apartamento · 3º andar51 m²R$ 460.000R$ 9.020/m²
  3. mar/2026APT 504Apartamento · 5º andar60 m²R$ 580.000R$ 9.667/m²
  4. ago/2025APT 503Apartamento · 5º andar51 m²R$ 440.000R$ 8.627/m²
  5. jun/2025APT 403Apartamento · 4º andar51 m²R$ 450.000R$ 8.824/m²
  6. mai/2025APT 905Apartamento · 9º andar64 m²R$ 600.000R$ 9.375/m²
  7. dez/2024APT 801Apartamento · 8º andar51 m²R$ 620.000R$ 12.157/m²
  8. nov/2024APT 708Apartamento · 7º andar66 m²R$ 550.000R$ 8.333/m²
  9. jun/2024APT 705Apartamento · 7º andar64 m²R$ 540.000R$ 8.438/m²
  10. mar/2024APT 703Apartamento · 7º andar51 m²R$ 400.000R$ 7.843/m²
  11. dez/2021APT 108Apartamento · 1º andar66 m²R$ 515.000R$ 7.803/m²
  12. set/2021APT 205Apartamento · 2º andar64 m²R$ 600.000R$ 9.375/m²
  13. jul/2021APT 704Apartamento · 7º andar60 m²R$ 580.000R$ 9.667/m²
  14. out/2020APT 702Apartamento · 7º andar60 m²R$ 480.000R$ 8.000/m²
  15. jul/2018APT 501Apartamento · 5º andar51 m²R$ 580.000R$ 11.373/m²
  16. dez/2016APT 604Apartamento · 6º andar60 m²R$ 450.000R$ 7.500/m²
  17. jun/2016APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 635.000R$ 10.583/m²
  18. jun/2014APT 403Apartamento · 4º andar51 m²R$ 610.000R$ 11.961/m²
  19. set/2013APT 707Apartamento · 7º andar64 m²R$ 660.000R$ 10.313/m²
  20. fev/2013APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 590.000R$ 9.833/m²
  21. jan/2013APT 607Apartamento · 6º andar64 m²R$ 620.000R$ 9.688/m²
  22. mai/2012APT 705Apartamento · 7º andar64 m²R$ 600.000R$ 9.375/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 580 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.610/m² · 5
2012R$ 9.375/m² · 1R$ 6.745/m² · 20
2013R$ 9.833/m² · 3R$ 7.143/m² · 15
2014R$ 11.961/m² · 1R$ 9.167/m² · 12
2015—R$ 8.350/m² · 8
2016R$ 9.042/m² · 2R$ 8.333/m² · 7
2017—R$ 7.322/m² · 14
2018R$ 11.373/m² · 1R$ 6.883/m² · 15
2019—R$ 6.077/m² · 13
2020R$ 8.000/m² · 1R$ 6.167/m² · 13
2021R$ 9.375/m² · 3R$ 7.385/m² · 23
2022—R$ 6.234/m² · 21
2023—R$ 7.742/m² · 20
2024R$ 8.385/m² · 4R$ 7.558/m² · 28
2025R$ 8.824/m² · 3R$ 8.000/m² · 37
2026R$ 9.231/m² · 3R$ 8.667/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420122014201820214 vendas20252026
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20121 vendas · R$ 9.375/m²
20133 vendas · R$ 9.833/m²
20141 vendas · R$ 11.961/m²
20162 vendas · R$ 9.042/m²
20181 vendas · R$ 11.373/m²
20201 vendas · R$ 8.000/m²
20213 vendas · R$ 9.375/m²
20244 vendas · R$ 8.385/m²
20253 vendas · R$ 8.824/m²
20263 vendas · R$ 9.231/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º5ºR$ 12.157/m²8º9º
Ver tabela
1ºR$ 7.803/m² · 1 vendas
2ºR$ 9.375/m² · 1 vendas
3ºR$ 9.020/m² · 1 vendas
4ºR$ 8.824/m² · 1 vendas
5ºR$ 9.147/m² · 2 vendas
7ºR$ 8.385/m² · 4 vendas
8ºR$ 12.157/m² · 1 vendas
9ºR$ 9.303/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 560.810R$ 8.370/m² · curva logradouro
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Nº 43Apartamento7R$ 9.775/m²R$ 655 mil
Nº 47Apartamento3R$ 5.974/m²R$ 460 mil
Nº 49Apartamento7R$ 7.497/m²R$ 559 mil
Nº 55Apartamento18R$ 6.346/m²R$ 912 mil
Nº 60Apartamento15R$ 8.500/m²R$ 348 mil
Nº 61Apartamento15R$ 6.636/m²R$ 485 mil
Nº 66Apartamento19R$ 8.133/m²R$ 397 mil

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