Avenida General Guedes da Fontoura (Barra da Tijuca)
A Prefeitura registrou 345 compras e vendas na Avenida General Guedes da Fontoura, na Barra da Tijuca, desde 2011 (92 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.924/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 10, com 45 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 10.924/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 345
- 92 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 84
- Imóvel típico
- R$ 2,2 mi
- ~199 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.924/m²26 vendas · mediana R$ 2,5 mi (225 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 2,2 mi
~199 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.073/m² – R$ 13.018/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 54
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 4,9 mi
Mediana da listaR$ 10.992/m²
- ago/2026Avenida General Guedes da Fontoura, 950APT 202Apartamento · 2º andar132 m²R$ 2.550.000R$ 19.318/m²
- ago/2026Avenida General Guedes da Fontoura, 945APT 201Apartamento · 2º andar185 m²R$ 2.250.000R$ 12.162/m²
- ago/2026Avenida General Guedes da Fontoura, 185APT 202Apartamento · 2º andar140 m²R$ 1.400.000R$ 10.000/m²
- jul/2026Avenida General Guedes da Fontoura, 1359APT 301Apartamento · 3º andar558 m²R$ 4.500.000R$ 8.065/m²
- jul/2026Avenida General Guedes da Fontoura, 945COB 01Apartamento360 m²R$ 2.631.408R$ 7.309/m²
- jul/2026Avenida General Guedes da Fontoura, 1251APT 201Apartamento · 2º andar183 m²R$ 2.500.000R$ 13.661/m²
- jun/2026Avenida General Guedes da Fontoura, 413APT 301Apartamento · 3º andar322 m²R$ 3.070.000R$ 9.534/m²
- jun/2026Avenida General Guedes da Fontoura, 192APT 102Apartamento · 1º andar181 m²R$ 2.650.000R$ 14.641/m²
- jun/2026Avenida General Guedes da Fontoura, 125APT 202Apartamento · 2º andar146 m²R$ 2.500.000R$ 17.123/m²
- jun/2026Avenida General Guedes da Fontoura, 335ANT 299 APTO 0202Apartamento · 2º andar118 m²R$ 1.600.000R$ 13.559/m²
- mai/2026Avenida General Guedes da Fontoura, 848APT 302Apartamento · 3º andar288 m²R$ 3.350.000R$ 11.632/m²
- mai/2026Avenida General Guedes da Fontoura, 950APT 201Apartamento · 2º andar149 m²R$ 2.600.000R$ 17.450/m²
- mai/2026Avenida General Guedes da Fontoura, 866APT 101Apartamento · 1º andar206 m²R$ 2.350.000R$ 11.408/m²
- abr/2026Avenida General Guedes da Fontoura, 346APTO 0301 COApartamento · 3º andar251 m²R$ 2.320.000R$ 9.243/m²
- abr/2026Avenida General Guedes da Fontoura, 185APT 101Apartamento · 1º andar140 m²R$ 1.824.000R$ 13.029/m²
- mar/2026Avenida General Guedes da Fontoura, 376COB 303Apartamento · 3º andar421 m²R$ 3.250.000R$ 7.720/m²
- mar/2026Avenida General Guedes da Fontoura, 350APT 302Apartamento · 3º andar243 m²R$ 2.350.000R$ 9.671/m²
- mar/2026Avenida General Guedes da Fontoura, 1101COB 01Apartamento277 m²R$ 2.020.000R$ 7.292/m²
- fev/2026Avenida General Guedes da Fontoura, 350APT 301Apartamento · 3º andar273 m²R$ 2.850.000R$ 10.440/m²
- fev/2026Avenida General Guedes da Fontoura, 530APT 203Apartamento · 2º andar134 m²R$ 1.740.000R$ 12.985/m²
- jan/2026Avenida General Guedes da Fontoura, 134COB 02Apartamento398 m²R$ 2.900.000R$ 7.286/m²
- nov/2025Avenida General Guedes da Fontoura, 612APT 201Apartamento · 2º andar247 m²R$ 2.000.000R$ 8.097/m²
- nov/2025Avenida General Guedes da Fontoura, 1000APT 201Apartamento · 2º andar176 m²R$ 1.050.000R$ 5.966/m²
- nov/2025Avenida General Guedes da Fontoura, 763APT 201Apartamento · 2º andar130 m²R$ 930.777R$ 7.160/m²
- out/2025Avenida General Guedes da Fontoura, 813APT 302Apartamento · 3º andar272 m²R$ 3.200.000R$ 11.765/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Barra da Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.146/m² · 8 | R$ 5.587/m² · 1748 |
| 2012 | R$ 7.101/m² · 17 | R$ 6.540/m² · 2901 |
| 2013 | R$ 7.857/m² · 17 | R$ 8.087/m² · 2480 |
| 2014 | R$ 11.727/m² · 12 | R$ 8.929/m² · 1867 |
| 2015 | R$ 10.847/m² · 7 | R$ 9.458/m² · 1624 |
| 2016 | R$ 9.740/m² · 10 | R$ 9.040/m² · 1459 |
| 2017 | R$ 9.836/m² · 15 | R$ 8.866/m² · 1958 |
| 2018 | R$ 9.099/m² · 14 | R$ 8.509/m² · 1835 |
| 2019 | R$ 8.699/m² · 14 | R$ 8.106/m² · 1964 |
| 2020 | R$ 9.215/m² · 22 | R$ 8.571/m² · 2340 |
| 2021 | R$ 9.746/m² · 33 | R$ 9.174/m² · 3229 |
| 2022 | R$ 11.233/m² · 12 | R$ 10.000/m² · 2178 |
| 2023 | R$ 10.244/m² · 18 | R$ 10.350/m² · 2290 |
| 2024 | R$ 10.932/m² · 30 | R$ 11.032/m² · 2620 |
| 2025 | R$ 10.989/m² · 23 | R$ 12.381/m² · 3004 |
| 2026 | R$ 11.408/m² · 21 | R$ 12.837/m² · 1880 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 6.146/m² |
| 2012 | 17 vendas · R$ 7.101/m² |
| 2013 | 17 vendas · R$ 7.857/m² |
| 2014 | 12 vendas · R$ 11.727/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 10.847/m² |
| 2016 | 10 vendas · R$ 9.740/m² |
| 2017 | 15 vendas · R$ 9.836/m² |
| 2018 | 14 vendas · R$ 9.099/m² |
| 2019 | 14 vendas · R$ 8.699/m² |
| 2020 | 22 vendas · R$ 9.215/m² |
| 2021 | 33 vendas · R$ 9.746/m² |
| 2022 | 12 vendas · R$ 11.233/m² |
| 2023 | 18 vendas · R$ 10.244/m² |
| 2024 | 30 vendas · R$ 10.932/m² |
| 2025 | 23 vendas · R$ 10.989/m² |
| 2026 | 21 vendas · R$ 11.408/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 83 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 5.617/m² – R$ 6.205/m² | 3 |
| R$ 6.205/m² – R$ 6.794/m² | 4 |
| R$ 6.794/m² – R$ 7.382/m² | 7 |
| R$ 7.382/m² – R$ 7.970/m² | 2 |
| R$ 7.970/m² – R$ 8.558/m² | 5 |
| R$ 8.558/m² – R$ 9.146/m² | 5 |
| R$ 9.146/m² – R$ 9.735/m² | 11 |
| R$ 9.735/m² – R$ 10.323/m² | 2 |
| R$ 10.323/m² – R$ 10.911/m² | 3 |
| R$ 10.911/m² – R$ 11.499/m² | 6 |
| R$ 11.499/m² – R$ 12.088/m² | 4 |
| R$ 12.088/m² – R$ 12.676/m² | 4 |
| R$ 12.676/m² – R$ 13.264/m² | 6 |
| R$ 13.264/m² – R$ 13.852/m² | 7 |
| R$ 13.852/m² – R$ 14.440/m² | 1 |
| R$ 14.440/m² – R$ 15.029/m² | 2 |
| R$ 15.029/m² – R$ 15.617/m² | 2 |
| R$ 15.617/m² – R$ 16.205/m² | 2 |
| R$ 16.205/m² – R$ 16.793/m² | 1 |
| R$ 16.793/m² – R$ 17.382/m² | 2 |
Calculadora
R$ 2.174.507R$ 10.927/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida General Guedes da Fontoura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 10.399/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 10 | Hotel e apart-hotel | 45 | R$ 13.594/m² | R$ 750 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 1 | R$ 10.079/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 8 | R$ 13.258/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 102 | Apartamento | 2 | R$ 9.727/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 3 | R$ 8.303/m² | R$ 2 mi |
| Nº 125 | Apartamento | 6 | R$ 14.387/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 134 | Apartamento | 3 | R$ 7.517/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 156 | Apartamento | 13 | R$ 14.590/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 2 | R$ 14.265/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 177 | Apartamento | 9 | R$ 9.104/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 178 | Apartamento | 8 | R$ 11.834/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 181 | Apartamento | 1 | R$ 9.452/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 185 | Apartamento | 9 | R$ 11.255/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 192 | Apartamento | 4 | R$ 15.103/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 19.548/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 211 | Apartamento | 8 | R$ 11.736/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 218 | Apartamento | 5 | R$ 15.110/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 235 | Apartamento | 2 | R$ 10.193/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 246 | Apartamento | 3 | R$ 10.977/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 275 | Apartamento | 2 | R$ 8.952/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 314 | Casa | 2 | R$ 7.263/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 330 | Apartamento | 1 | R$ 8.409/m² | R$ 3 mi |
| Nº 335 | Apartamento | 5 | R$ 8.808/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 346 | Apartamento | 4 | R$ 9.521/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 9 | R$ 11.273/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 376 | Apartamento | 2 | R$ 9.874/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 389 | Apartamento | 3 | R$ 9.797/m² | R$ 2 mi |
| Nº 406 | Apartamento | 6 | R$ 10.410/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 413 | Apartamento | 5 | R$ 11.827/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 21.050/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 441 | Apartamento | 1 | R$ 10.236/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 449 | Apartamento | 1 | R$ 12.404/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 456 | Apartamento | 1 | R$ 5.998/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 459 | Apartamento | 2 | R$ 11.596/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 467 | Apartamento | 3 | R$ 11.044/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 475 | Apartamento | 3 | R$ 9.718/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 495 | Apartamento | 2 | R$ 14.256/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 530 | Apartamento | 4 | R$ 13.395/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 535 | Apartamento | 5 | R$ 15.060/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 551 | Apartamento | 2 | R$ 9.862/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 572 | Apartamento | 2 | R$ 9.149/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 588 | Apartamento | 2 | R$ 20.081/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 589 | Apartamento | 3 | R$ 9.199/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 611 | Apartamento | 6 | R$ 13.275/m² | R$ 2 mi |
| Nº 612 | Apartamento | 2 | R$ 8.542/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 623 | Apartamento | 5 | R$ 11.861/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 634 | Apartamento | 7 | R$ 13.072/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 635 | Outros | 1 | R$ 15.176/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 647 | Apartamento | 1 | R$ 17.213/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 680 | Apartamento | 2 | R$ 8.647/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 747 | Loja | 4 | R$ 10.060/m² | R$ 130 mil |
| Nº 763 | Apartamento | 8 | R$ 10.361/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 800 | Apartamento | 4 | R$ 8.098/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 813 | Apartamento | 6 | R$ 11.757/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 836 | Apartamento | 3 | R$ 11.231/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 848 | Apartamento | 3 | R$ 10.585/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 866 | Apartamento | 2 | R$ 13.584/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 901 | Apartamento | 6 | R$ 13.274/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 905 | Apartamento | 2 | R$ 9.207/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 914 | Apartamento | 1 | R$ 9.580/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 915 | Casa | 2 | R$ 8.763/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 920 | Apartamento | 4 | R$ 14.234/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 945 | Apartamento | 5 | R$ 10.402/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 950 | Apartamento | 6 | R$ 9.644/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 976 | Apartamento | 4 | R$ 12.075/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1000 | Apartamento | 1 | R$ 6.138/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1024 | Apartamento | 5 | R$ 12.491/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1041 | Casa | 1 | R$ 15.266/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 1056 | Apartamento | 4 | R$ 7.304/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1058 | Apartamento | 1 | R$ 9.540/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1091 | Apartamento | 2 | R$ 6.783/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1101 | Apartamento | 2 | R$ 9.501/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1121 | Apartamento | 1 | R$ 16.026/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1126 | Apartamento | 4 | R$ 11.844/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1138 | Apartamento | 1 | R$ 11.133/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1186 | Apartamento | 2 | R$ 10.340/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1189 | Apartamento | 1 | R$ 9.704/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1234 | Apartamento | 1 | R$ 8.505/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1246 | Apartamento | 4 | R$ 8.824/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1251 | Apartamento | 5 | R$ 13.405/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1265 | Apartamento | 1 | R$ 10.983/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1285 | Apartamento | 3 | R$ 12.991/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1359 | Apartamento | 2 | R$ 9.676/m² | R$ 3,8 mi |
Perguntas frequentes sobre a Avenida General Guedes da Fontoura
Quanto custa o metro quadrado na Avenida General Guedes da Fontoura?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida General Guedes da Fontoura é de R$ 10.924/m², 14% abaixo da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida General Guedes da Fontoura?
Um apartamento típico de 199 m² na Avenida General Guedes da Fontoura vale cerca de R$ 2,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida General Guedes da Fontoura?
É o nº 10, com 45 vendas de hotéis e apart-hotéis registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida General Guedes da Fontoura?
A Prefeitura registrou 345 compras e vendas na Avenida General Guedes da Fontoura, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 92 nos últimos 3 anos, em 84 endereços diferentes.