Avenida General Guedes da Fontoura, 185 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.255/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
140 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.255/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,6 mi (140 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.924/m²
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~199 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.073/m² – R$ 13.018/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 10.000/m²
  1. ago/2026APT 202Apartamento · 2º andar140 m²R$ 1.400.000R$ 10.000/m²
  2. abr/2026APT 101Apartamento · 1º andar140 m²R$ 1.824.000R$ 13.029/m²
  3. out/2023APT 101Apartamento · 1º andar140 m²R$ 1.450.000R$ 10.357/m²
  4. ago/2020APT 101Apartamento · 1º andar140 m²R$ 1.450.000R$ 10.357/m²
  5. out/2019APT 101Apartamento · 1º andar140 m²R$ 1.320.000R$ 9.429/m²
  6. out/2014APT 101Apartamento · 1º andar140 m²R$ 1.400.000R$ 10.000/m²
  7. nov/2012APT 101Apartamento · 1º andar140 m²R$ 1.120.000R$ 8.000/m²
  8. mar/2012APT 101Apartamento · 1º andar140 m²R$ 495.000R$ 3.536/m²
  9. mar/2012APT 101Apartamento · 1º andar140 m²R$ 495.000R$ 3.536/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,8 mi
~17 unidades de 140 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 746 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.146/m² · 8
2012R$ 3.536/m² · 3R$ 7.101/m² · 17
2013—R$ 7.857/m² · 17
2014R$ 10.000/m² · 1R$ 11.727/m² · 12
2015—R$ 10.847/m² · 7
2016—R$ 9.740/m² · 10
2017—R$ 9.836/m² · 15
2018—R$ 9.099/m² · 14
2019R$ 9.429/m² · 1R$ 8.699/m² · 14
2020R$ 10.357/m² · 1R$ 9.215/m² · 22
2021—R$ 9.746/m² · 33
2022—R$ 11.233/m² · 12
2023R$ 10.357/m² · 1R$ 10.244/m² · 18
2024—R$ 10.932/m² · 30
2025—R$ 10.989/m² · 23
2026R$ 11.514/m² · 2R$ 11.408/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201220142019202020232026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 3.536/m²
20141 vendas · R$ 10.000/m²
20191 vendas · R$ 9.429/m²
20201 vendas · R$ 10.357/m²
20231 vendas · R$ 10.357/m²
20262 vendas · R$ 11.514/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 11.693/m²1º2º
Ver tabela
1ºR$ 11.693/m² · 2 vendas
2ºR$ 10.000/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.174.507R$ 10.927/m² · curva logradouro
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Nº 178Apartamento8R$ 11.834/m²R$ 1,6 mi
Nº 181Apartamento1R$ 9.452/m²R$ 1,2 mi
Nº 192Apartamento4R$ 15.103/m²R$ 2,7 mi
Nº 198Casa1R$ 19.548/m²R$ 6,9 mi
Nº 211Apartamento8R$ 11.736/m²R$ 2,4 mi
Nº 218Apartamento5R$ 15.110/m²R$ 2,2 mi
Nº 235Apartamento2R$ 10.193/m²R$ 3,4 mi

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