Avenida General Guedes da Fontoura, 406 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (apartamento, R$ 3,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.410/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
250 m² típicos
Última venda
jul/2021
R$ 3,2 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 10.410/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,9 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.924/m²
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~199 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.073/m² – R$ 13.018/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2021 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 8.438/m²
  1. jul/2021COB 01Apartamento340 m²R$ 3.200.000R$ 9.412/m²
  2. ago/2020COB 01Apartamento340 m²R$ 2.500.500R$ 7.354/m²
  3. out/2019APT 202Apartamento · 2º andar160 m²R$ 1.400.000R$ 8.750/m²
  4. out/2018APT 201Apartamento · 2º andar160 m²R$ 1.300.000R$ 8.125/m²
  5. jul/2018COB 01Apartamento340 m²R$ 1.600.000R$ 4.706/m²
  6. out/2013APT 101Apartamento · 1º andar160 m²R$ 1.450.000R$ 9.063/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,8 mi
~9 unidades de 250 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 698 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.146/m² · 8
2012—R$ 7.101/m² · 17
2013R$ 9.063/m² · 1R$ 7.857/m² · 17
2014—R$ 11.727/m² · 12
2015—R$ 10.847/m² · 7
2016—R$ 9.740/m² · 10
2017—R$ 9.836/m² · 15
2018R$ 6.415/m² · 2R$ 9.099/m² · 14
2019R$ 8.750/m² · 1R$ 8.699/m² · 14
2020R$ 7.354/m² · 1R$ 9.215/m² · 22
2021R$ 9.412/m² · 1R$ 9.746/m² · 33
2022—R$ 11.233/m² · 12
2023—R$ 10.244/m² · 18
2024—R$ 10.932/m² · 30
2025—R$ 10.989/m² · 23
2026—R$ 11.408/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220132 vendas2018201920202021
Ver tabela
20131 vendas · R$ 9.063/m²
20182 vendas · R$ 6.415/m²
20191 vendas · R$ 8.750/m²
20201 vendas · R$ 7.354/m²
20211 vendas · R$ 9.412/m²

Calculadora

R$ 2.174.507R$ 10.927/m² · curva logradouro
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