Avenida General Guedes da Fontoura, 1285 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (apartamento, R$ 2,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.991/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 213 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.991/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,8 mi (213 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.924/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~199 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.073/m² – R$ 13.018/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 11.268/m²
- mar/2022COB 02Apartamento213 m²R$ 2.400.000R$ 11.268/m²
- mai/2021APT 201Apartamento · 2º andar193 m²R$ 2.100.000R$ 10.881/m²
- nov/2020COB 01Apartamento213 m²R$ 2.450.000R$ 11.502/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,3 mi
~15 unidades de 213 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 973 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.146/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 7.101/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 7.857/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 11.727/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 10.847/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 9.740/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 9.836/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 9.099/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 8.699/m² · 14 |
| 2020 | R$ 11.502/m² · 1 | R$ 9.215/m² · 22 |
| 2021 | R$ 10.881/m² · 1 | R$ 9.746/m² · 33 |
| 2022 | R$ 11.268/m² · 1 | R$ 11.233/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 10.244/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 10.932/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 10.989/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 11.408/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.502/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.881/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.268/m² |
Calculadora
R$ 2.174.507R$ 10.927/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida General Guedes da Fontoura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1121 | Apartamento | 1 | R$ 16.026/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1126 | Apartamento | 4 | R$ 11.844/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1138 | Apartamento | 1 | R$ 11.133/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1186 | Apartamento | 2 | R$ 10.340/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1189 | Apartamento | 1 | R$ 9.704/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1234 | Apartamento | 1 | R$ 8.505/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1246 | Apartamento | 4 | R$ 8.824/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1251 | Apartamento | 5 | R$ 13.405/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1265 | Apartamento | 1 | R$ 10.983/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1359 | Apartamento | 2 | R$ 9.676/m² | R$ 3,8 mi |