Avenida General Guedes da Fontoura, 945 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.402/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,3 mi
185 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2,3 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 10.402/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,3 mi (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.924/m²
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~199 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.073/m² – R$ 13.018/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 7.309/m²
  1. ago/2026APT 201Apartamento · 2º andar185 m²R$ 2.250.000R$ 12.162/m²
  2. jul/2026COB 01Apartamento360 m²R$ 2.631.408R$ 7.309/m²
  3. mar/2019APT 201Apartamento · 2º andar185 m²R$ 1.300.000R$ 7.027/m²
  4. jul/2012APT 101Apartamento · 1º andar185 m²R$ 1.335.000R$ 7.216/m²
  5. jul/2011COB 01Apartamento198 m²R$ 1.700.000R$ 8.586/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,5 mi
~18 unidades de 185 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.016 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.586/m² · 1R$ 6.146/m² · 8
2012R$ 7.216/m² · 1R$ 7.101/m² · 17
2013—R$ 7.857/m² · 17
2014—R$ 11.727/m² · 12
2015—R$ 10.847/m² · 7
2016—R$ 9.740/m² · 10
2017—R$ 9.836/m² · 15
2018—R$ 9.099/m² · 14
2019R$ 7.027/m² · 1R$ 8.699/m² · 14
2020—R$ 9.215/m² · 22
2021—R$ 9.746/m² · 33
2022—R$ 11.233/m² · 12
2023—R$ 10.244/m² · 18
2024—R$ 10.932/m² · 30
2025—R$ 10.989/m² · 23
2026R$ 9.736/m² · 2R$ 11.408/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122011201220192 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 8.586/m²
20121 vendas · R$ 7.216/m²
20191 vendas · R$ 7.027/m²
20262 vendas · R$ 9.736/m²

Calculadora

R$ 2.174.507R$ 10.927/m² · curva logradouro
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