Avenida General Guedes da Fontoura, 350 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 2,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.273/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,7 mi
258 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 2,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.273/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2,7 mi (258 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.924/m²
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~199 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.073/m² – R$ 13.018/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 10.440/m²
  1. mar/2026APT 302Apartamento · 3º andar243 m²R$ 2.350.000R$ 9.671/m²
  2. fev/2026APT 301Apartamento · 3º andar273 m²R$ 2.850.000R$ 10.440/m²
  3. mai/2025APT 301Apartamento · 3º andar273 m²R$ 3.000.000R$ 10.989/m²
  4. jul/2024APT 101Apartamento · 1º andar128 m²R$ 1.720.000R$ 13.438/m²
  5. abr/2021APT 201Apartamento · 2º andar128 m²R$ 1.280.000R$ 10.000/m²
  6. jan/2020APT 302Apartamento · 3º andar243 m²R$ 2.300.000R$ 9.465/m²
  7. ago/2014APT 301Apartamento · 3º andar273 m²R$ 2.850.000R$ 10.440/m²
  8. set/2013APT 302Apartamento · 3º andar135 m²R$ 2.450.000R$ 18.148/m²
  9. mai/2012APT 202Apartamento · 2º andar128 m²R$ 900.000R$ 7.031/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,1 mi
~9 unidades de 258 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 737 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.146/m² · 8
2012R$ 7.031/m² · 1R$ 7.101/m² · 17
2013R$ 18.148/m² · 1R$ 7.857/m² · 17
2014R$ 10.440/m² · 1R$ 11.727/m² · 12
2015—R$ 10.847/m² · 7
2016—R$ 9.740/m² · 10
2017—R$ 9.836/m² · 15
2018—R$ 9.099/m² · 14
2019—R$ 8.699/m² · 14
2020R$ 9.465/m² · 1R$ 9.215/m² · 22
2021R$ 10.000/m² · 1R$ 9.746/m² · 33
2022—R$ 11.233/m² · 12
2023—R$ 10.244/m² · 18
2024R$ 13.438/m² · 1R$ 10.932/m² · 30
2025R$ 10.989/m² · 1R$ 10.989/m² · 23
2026R$ 10.055/m² · 2R$ 11.408/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122014202120252 vendas2026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 7.031/m²
20131 vendas · R$ 18.148/m²
20141 vendas · R$ 10.440/m²
20201 vendas · R$ 9.465/m²
20211 vendas · R$ 10.000/m²
20241 vendas · R$ 13.438/m²
20251 vendas · R$ 10.989/m²
20262 vendas · R$ 10.055/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 13.438/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 13.438/m² · 1 vendas
2ºR$ 10.000/m² · 1 vendas
3ºR$ 10.440/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 2.174.507R$ 10.927/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 275Apartamento2R$ 8.952/m²R$ 1,5 mi
Nº 314Casa2R$ 7.263/m²R$ 1,7 mi
Nº 330Apartamento1R$ 8.409/m²R$ 3 mi
Nº 335Apartamento5R$ 8.808/m²R$ 1,7 mi
Nº 346Apartamento4R$ 9.521/m²R$ 2,4 mi
Nº 376Apartamento2R$ 9.874/m²R$ 2,8 mi
Nº 389Apartamento3R$ 9.797/m²R$ 2 mi
Nº 406Apartamento6R$ 10.410/m²R$ 1,9 mi
Nº 413Apartamento5R$ 11.827/m²R$ 2,5 mi
Nº 421Casa1R$ 21.050/m²R$ 6,5 mi

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