Avenida General Guedes da Fontoura, 389 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 2,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.797/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 172 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.797/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2 mi (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.924/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~199 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.073/m² – R$ 13.018/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 8.721/m²
- jul/2023COB 01Apartamento352 m²R$ 2.200.000R$ 6.250/m²
- mar/2021APT 101Apartamento · 1º andar172 m²R$ 1.700.000R$ 9.884/m²
- nov/2016APT 101Apartamento · 1º andar172 m²R$ 1.500.000R$ 8.721/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,4 mi
~14 unidades de 172 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 737 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.146/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 7.101/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 7.857/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 11.727/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 10.847/m² · 7 |
| 2016 | R$ 8.721/m² · 1 | R$ 9.740/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 9.836/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 9.099/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 8.699/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 9.215/m² · 22 |
| 2021 | R$ 9.884/m² · 1 | R$ 9.746/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 11.233/m² · 12 |
| 2023 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 10.244/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 10.932/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 10.989/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 11.408/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.721/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.884/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Calculadora
R$ 2.174.507R$ 10.927/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida General Guedes da Fontoura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 330 | Apartamento | 1 | R$ 8.409/m² | R$ 3 mi |
| Nº 335 | Apartamento | 5 | R$ 8.808/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 346 | Apartamento | 4 | R$ 9.521/m² | R$ 2,4 mi |
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| Nº 376 | Apartamento | 2 | R$ 9.874/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 406 | Apartamento | 6 | R$ 10.410/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 413 | Apartamento | 5 | R$ 11.827/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 21.050/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 441 | Apartamento | 1 | R$ 10.236/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 449 | Apartamento | 1 | R$ 12.404/m² | R$ 1,8 mi |