Avenida General Guedes da Fontoura, 634 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.072/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
91 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.072/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,2 mi (91 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.924/m²
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~199 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.073/m² – R$ 13.018/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 9.506/m²
  1. jul/2025APT 205Apartamento · 2º andar91 m²R$ 1.170.000R$ 12.857/m²
  2. jan/2024APT 205Apartamento · 2º andar91 m²R$ 1.120.000R$ 12.308/m²
  3. dez/2022APT 203Apartamento · 2º andar81 m²R$ 950.000R$ 11.728/m²
  4. mai/2021APT 205Apartamento · 2º andar91 m²R$ 800.000R$ 8.791/m²
  5. mai/2017APT 203Apartamento · 2º andar81 m²R$ 770.000R$ 9.506/m²
  6. nov/2012APT 105Apartamento · 1º andar91 m²R$ 830.000R$ 9.121/m²
  7. mai/2012APT 205Apartamento · 2º andar91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,6 mi
~35 unidades de 91 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 999 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.146/m² · 8
2012R$ 6.758/m² · 2R$ 7.101/m² · 17
2013—R$ 7.857/m² · 17
2014—R$ 11.727/m² · 12
2015—R$ 10.847/m² · 7
2016—R$ 9.740/m² · 10
2017R$ 9.506/m² · 1R$ 9.836/m² · 15
2018—R$ 9.099/m² · 14
2019—R$ 8.699/m² · 14
2020—R$ 9.215/m² · 22
2021R$ 8.791/m² · 1R$ 9.746/m² · 33
2022R$ 11.728/m² · 1R$ 11.233/m² · 12
2023—R$ 10.244/m² · 18
2024R$ 12.308/m² · 1R$ 10.932/m² · 30
2025R$ 12.857/m² · 1R$ 10.989/m² · 23
2026—R$ 11.408/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201220172021202220242025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 6.758/m²
20171 vendas · R$ 9.506/m²
20211 vendas · R$ 8.791/m²
20221 vendas · R$ 11.728/m²
20241 vendas · R$ 12.308/m²
20251 vendas · R$ 12.857/m²

Calculadora

R$ 2.174.507R$ 10.927/m² · curva logradouro
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