Avenida General Guedes da Fontoura, 218 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (apartamento, R$ 2,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.110/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,2 mi
146 m² típicos
Última venda
fev/2023
R$ 2,1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 15.110/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,2 mi (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.924/m²
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~199 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.073/m² – R$ 13.018/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2023 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 12.466/m²
  1. fev/2023APT 201Apartamento · 2º andar146 m²R$ 2.100.000R$ 14.384/m²
  2. mai/2022APT 204Apartamento · 2º andar146 m²R$ 1.900.000R$ 13.014/m²
  3. abr/2021APT 301Apartamento · 3º andar274 m²R$ 2.600.000R$ 9.489/m²
  4. set/2018APT 104Apartamento · 1º andar146 m²R$ 1.820.000R$ 12.466/m²
  5. ago/2018APTO 203Apartamento · 2º andar147 m²R$ 1.830.000R$ 12.449/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.146/m² · 8
2012—R$ 7.101/m² · 17
2013—R$ 7.857/m² · 17
2014—R$ 11.727/m² · 12
2015—R$ 10.847/m² · 7
2016—R$ 9.740/m² · 10
2017—R$ 9.836/m² · 15
2018R$ 12.457/m² · 2R$ 9.099/m² · 14
2019—R$ 8.699/m² · 14
2020—R$ 9.215/m² · 22
2021R$ 9.489/m² · 1R$ 9.746/m² · 33
2022R$ 13.014/m² · 1R$ 11.233/m² · 12
2023R$ 14.384/m² · 1R$ 10.244/m² · 18
2024—R$ 10.932/m² · 30
2025—R$ 10.989/m² · 23
2026—R$ 11.408/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2018202120222023
Ver tabela
20182 vendas · R$ 12.457/m²
20211 vendas · R$ 9.489/m²
20221 vendas · R$ 13.014/m²
20231 vendas · R$ 14.384/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 13.699/m²2º3º
Ver tabela
2ºR$ 13.699/m² · 2 vendas
3ºR$ 9.489/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.174.507R$ 10.927/m² · curva logradouro
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Nº 185Apartamento9R$ 11.255/m²R$ 1,6 mi
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Nº 235Apartamento2R$ 10.193/m²R$ 3,4 mi
Nº 246Apartamento3R$ 10.977/m²R$ 2,3 mi

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