Avenida General Guedes da Fontoura, 623 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 2,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.861/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,1 mi
145 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 2,8 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 11.861/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,1 mi (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.924/m²
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~199 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.073/m² – R$ 13.018/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 11.067/m²
  1. mar/2025APT 302Apartamento · 3º andar253 m²R$ 2.800.000R$ 11.067/m²
  2. mar/2021APT 201Apartamento · 2º andar145 m²R$ 1.790.000R$ 12.345/m²
  3. mar/2020APT 202Apartamento · 2º andar145 m²R$ 1.910.000R$ 13.172/m²
  4. dez/2014APT 202Apartamento · 2º andar145 m²R$ 1.120.000R$ 7.724/m²
  5. nov/2011COB 302Apartamento · 3º andar145 m²R$ 600.000R$ 4.138/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,5 mi
~4 unidades de 145 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 704 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.138/m² · 1R$ 6.146/m² · 8
2012—R$ 7.101/m² · 17
2013—R$ 7.857/m² · 17
2014R$ 7.724/m² · 1R$ 11.727/m² · 12
2015—R$ 10.847/m² · 7
2016—R$ 9.740/m² · 10
2017—R$ 9.836/m² · 15
2018—R$ 9.099/m² · 14
2019—R$ 8.699/m² · 14
2020R$ 13.172/m² · 1R$ 9.215/m² · 22
2021R$ 12.345/m² · 1R$ 9.746/m² · 33
2022—R$ 11.233/m² · 12
2023—R$ 10.244/m² · 18
2024—R$ 10.932/m² · 30
2025R$ 11.067/m² · 1R$ 10.989/m² · 23
2026—R$ 11.408/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20112014202020212025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.138/m²
20141 vendas · R$ 7.724/m²
20201 vendas · R$ 13.172/m²
20211 vendas · R$ 12.345/m²
20251 vendas · R$ 11.067/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 12.345/m²2º3º
Ver tabela
2ºR$ 12.345/m² · 1 vendas
3ºR$ 11.067/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.174.507R$ 10.927/m² · curva logradouro
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