Avenida General Guedes da Fontoura, 763 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 931 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.361/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
130 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 931 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.361/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,3 mi (130 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.924/m²
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~199 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.073/m² – R$ 13.018/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 931 mil
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 9.447/m²
  1. nov/2025APT 201Apartamento · 2º andar130 m²R$ 930.777R$ 7.160/m²
  2. mai/2025APT 201Apartamento · 2º andar130 m²R$ 1.256.702R$ 9.667/m²
  3. dez/2023APT 301Apartamento · 3º andar476 m²R$ 4.600.000R$ 9.664/m²
  4. dez/2021APT 201Apartamento · 2º andar130 m²R$ 1.200.000R$ 9.231/m²
  5. fev/2021APT 101Apartamento · 1º andar130 m²R$ 1.500.000R$ 11.538/m²
  6. nov/2014APT 101Apartamento · 1º andar130 m²R$ 1.400.000R$ 10.769/m²
  7. mai/2013APT 101Apartamento · 1º andar130 m²R$ 1.100.000R$ 8.462/m²
  8. nov/2012APT 201Apartamento · 2º andar130 m²R$ 1.150.000R$ 8.846/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,2 mi
~18 unidades de 130 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 726 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.146/m² · 8
2012R$ 8.846/m² · 1R$ 7.101/m² · 17
2013R$ 8.462/m² · 1R$ 7.857/m² · 17
2014R$ 10.769/m² · 1R$ 11.727/m² · 12
2015—R$ 10.847/m² · 7
2016—R$ 9.740/m² · 10
2017—R$ 9.836/m² · 15
2018—R$ 9.099/m² · 14
2019—R$ 8.699/m² · 14
2020—R$ 9.215/m² · 22
2021R$ 10.385/m² · 2R$ 9.746/m² · 33
2022—R$ 11.233/m² · 12
2023R$ 9.664/m² · 1R$ 10.244/m² · 18
2024—R$ 10.932/m² · 30
2025R$ 8.413/m² · 2R$ 10.989/m² · 23
2026—R$ 11.408/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122012201320142 vendas202120232025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 8.846/m²
20131 vendas · R$ 8.462/m²
20141 vendas · R$ 10.769/m²
20212 vendas · R$ 10.385/m²
20231 vendas · R$ 9.664/m²
20252 vendas · R$ 8.413/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 11.538/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 11.538/m² · 1 vendas
2ºR$ 9.231/m² · 3 vendas
3ºR$ 9.664/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.174.507R$ 10.927/m² · curva logradouro
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Nº 800Apartamento4R$ 8.098/m²R$ 1,2 mi
Nº 813Apartamento6R$ 11.757/m²R$ 2,2 mi
Nº 836Apartamento3R$ 11.231/m²R$ 2,4 mi
Nº 848Apartamento3R$ 10.585/m²R$ 2,6 mi
Nº 866Apartamento2R$ 13.584/m²R$ 2,8 mi

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