Avenida General Guedes da Fontoura, 10 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (hotel e apart-hotel, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Hotel e apart-hotel (mediana)
R$ 13.594/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 750 mil
56 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Hotel e apart-hotel

R$ 13.594/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 750 mil (56 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 13.594/m²
Unidade típica
R$ 736 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.895/m² – R$ 15.923/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Hotel e apart-hotel 45

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 10.981/m²
  1. mai/2026APT 905Apart-hotel · 9º andar48 m²R$ 1.000.000R$ 20.833/m²
  2. dez/2025APT 309Apart-hotel fundos · 3º andar49 m²R$ 700.000R$ 14.286/m²
  3. nov/2025APT 507Apart-hotel frente · 5º andar62 m²R$ 800.000R$ 12.903/m²
  4. out/2025APT 301Apart-hotel frente · 3º andar62 m²R$ 550.000R$ 8.871/m²
  5. ago/2025APT 301Apart-hotel frente · 3º andar62 m²R$ 400.000R$ 6.452/m²
  6. mai/2025APT 402Apart-hotel frente · 4º andar48 m²R$ 800.000R$ 16.667/m²
  7. mai/2024APT 108Apart-hotel fundos · 1º andar49 m²R$ 630.000R$ 12.857/m²
  8. abr/2024APT 1009Apart-hotel fundos · 10º andar49 m²R$ 750.000R$ 15.306/m²
  9. mar/2024APT 304Apart-hotel frente · 3º andar48 m²R$ 550.000R$ 11.458/m²
  10. ago/2023APT 903Apart-hotel frente · 9º andar48 m²R$ 570.000R$ 11.875/m²
  11. mar/2023APT 501Apart-hotel frente · 5º andar62 m²R$ 780.000R$ 12.581/m²
  12. mar/2023APT 610Apart-hotel fundos · 6º andar48 m²R$ 500.000R$ 10.417/m²
  13. dez/2022APT 1209Apart-hotel fundos · 12º andar49 m²R$ 760.000R$ 15.510/m²
  14. jul/2022APT 505Apart-hotel frente · 5º andar48 m²R$ 805.000R$ 16.771/m²
  15. abr/2021APT 408Apart-hotel fundos · 4º andar49 m²R$ 500.000R$ 10.204/m²
  16. fev/2021APT 1302Apart-hotel frente · 13º andar113 m²R$ 1.300.000R$ 11.504/m²
  17. out/2020APT 1206Apart-hotel frente · 12º andar50 m²R$ 650.000R$ 13.000/m²
  18. out/2020APT 709Apart-hotel fundos · 7º andar49 m²R$ 630.000R$ 12.857/m²
  19. set/2020APT 405Apart-hotel frente · 4º andar48 m²R$ 710.000R$ 14.792/m²
  20. set/2020APT 1204Apart-hotel frente · 12º andar48 m²R$ 300.000R$ 6.250/m²
  21. fev/2020APT 503Apart-hotel frente · 5º andar48 m²R$ 650.000R$ 13.542/m²
  22. out/2019APT 1305Apart-hotel frente · 13º andar97 m²R$ 990.000R$ 10.206/m²
  23. set/2019APT 308Apart-hotel fundos · 3º andar49 m²R$ 600.000R$ 12.245/m²
  24. jul/2019APT 605Apart-hotel frente · 6º andar48 m²R$ 510.000R$ 10.625/m²
  25. jul/2019APT 109Apart-hotel fundos · 1º andar49 m²R$ 500.000R$ 10.204/m²

Este endereço

Uso provável
Hotel e apart-hotel
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 750 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Hotel e apart-hotel

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.604/m² · 3R$ 7.604/m² · 3
2012R$ 8.548/m² · 5R$ 8.548/m² · 5
2013R$ 8.163/m² · 5R$ 9.184/m² · 4
2014R$ 12.000/m² · 3R$ 12.000/m² · 3
2015R$ 10.204/m² · 1R$ 10.204/m² · 1
2016R$ 15.208/m² · 1R$ 15.208/m² · 1
2017R$ 9.596/m² · 2R$ 9.596/m² · 2
2019R$ 10.625/m² · 5R$ 10.625/m² · 5
2020R$ 13.000/m² · 5R$ 13.000/m² · 5
2021R$ 10.854/m² · 2R$ 10.854/m² · 2
2022R$ 16.141/m² · 2R$ 16.141/m² · 2
2023R$ 11.875/m² · 3R$ 11.875/m² · 3
2024R$ 12.857/m² · 3R$ 12.857/m² · 3
2025R$ 12.903/m² · 5R$ 12.903/m² · 5
2026R$ 20.833/m² · 1R$ 20.833/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · hotel e apart-hotel

024620115 vendas20142017202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 7.604/m²
20125 vendas · R$ 8.548/m²
20135 vendas · R$ 8.163/m²
20143 vendas · R$ 12.000/m²
20151 vendas · R$ 10.204/m²
20161 vendas · R$ 15.208/m²
20172 vendas · R$ 9.596/m²
20195 vendas · R$ 10.625/m²
20205 vendas · R$ 13.000/m²
20212 vendas · R$ 10.854/m²
20222 vendas · R$ 16.141/m²
20233 vendas · R$ 11.875/m²
20243 vendas · R$ 12.857/m²
20255 vendas · R$ 12.903/m²
20261 vendas · R$ 20.833/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º4º6ºR$ 16.354/m²10º13º
Ver tabela
1ºR$ 12.857/m² · 1 vendas
3ºR$ 10.165/m² · 4 vendas
4ºR$ 13.435/m² · 2 vendas
5ºR$ 12.903/m² · 3 vendas
6ºR$ 10.417/m² · 1 vendas
9ºR$ 16.354/m² · 2 vendas
10ºR$ 15.306/m² · 1 vendas
12ºR$ 15.510/m² · 1 vendas
13ºR$ 11.504/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 734.303R$ 13.598/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 10.399/m²R$ 4,6 mi
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Nº 80Apartamento8R$ 13.258/m²R$ 1,4 mi
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Nº 125Apartamento6R$ 14.387/m²R$ 2,1 mi
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Nº 156Apartamento13R$ 14.590/m²R$ 1,4 mi
Nº 165Apartamento2R$ 14.265/m²R$ 2,2 mi
Nº 177Apartamento9R$ 9.104/m²R$ 1,5 mi

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