Rua Leopoldo (Andaraí)

A Prefeitura registrou 239 compras e vendas na Rua Leopoldo, em Andaraí, desde 2011 (52 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.584/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 351, com 90 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.584/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
239
52 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
33
Imóvel típico
R$ 193 mil
~54 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.584/m²10 vendas · mediana R$ 188 mil (49 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 193 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.339/m² – R$ 4.295/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 57

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.717/m²
  1. mai/2026Rua Leopoldo, 234APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 260.000R$ 3.611/m²
  2. mai/2026Rua Leopoldo, 136FDS APT 310Apartamento · 3º andar45 m²R$ 200.000R$ 4.444/m²
  3. mai/2026Rua Leopoldo, 731APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 153.156R$ 2.553/m²
  4. mai/2026Rua Leopoldo, 136FDS APT 302Apartamento · 3º andar44 m²R$ 90.000R$ 2.045/m²
  5. fev/2026Rua Leopoldo, 411APT 301 BLC AApartamento · 3º andar81 m²R$ 270.000R$ 3.333/m²
  6. fev/2026Rua Leopoldo, 637APT 305Apartamento · 3º andar53 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
  7. fev/2026Rua Leopoldo, 549APT 203 CAS 1Apartamento · 2º andar39 m²R$ 150.000R$ 3.846/m²
  8. jan/2026Rua Leopoldo, 549APT 204 CAS 1Apartamento · 2º andar39 m²R$ 190.000R$ 4.872/m²
  9. out/2025Rua Leopoldo, 619APT 203Apartamento · 2º andar52 m²R$ 185.000R$ 3.558/m²
  10. out/2025Rua Leopoldo, 549APT 204 CAS 1Apartamento · 2º andar39 m²R$ 130.856R$ 3.355/m²
  11. ago/2025Rua Leopoldo, 446APT 102 CAS 1Apartamento · 1º andar52 m²R$ 270.000R$ 5.192/m²
  12. ago/2025Rua Leopoldo, 637APT 706Apartamento · 7º andar53 m²R$ 205.000R$ 3.868/m²
  13. jul/2025Rua Leopoldo, 187APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
  14. mai/2025Rua Leopoldo, 351APT 409 BLC 1Apartamento · 4º andar45 m²R$ 350.000R$ 7.778/m²
  15. mai/2025Rua Leopoldo, 136FDS APT 202Apartamento · 2º andar77 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
  16. abr/2025Rua Leopoldo, 637APT 304Apartamento · 3º andar53 m²R$ 230.000R$ 4.340/m²
  17. mar/2025Rua Leopoldo, 474APT 202Apartamento · 2º andar82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
  18. fev/2025Rua Leopoldo, 351APT 203 BLC 3Apartamento · 2º andar45 m²R$ 330.000R$ 7.333/m²
  19. fev/2025Rua Leopoldo, 351APT 506 BLC 3Apartamento · 5º andar31 m²R$ 220.000R$ 7.097/m²
  20. fev/2025Rua Leopoldo, 351BLOCO 03 APTO 308Apartamento · 3º andar34 m²R$ 210.000R$ 6.176/m²
  21. jan/2025Rua Leopoldo, 637APT 506Apartamento · 5º andar53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
  22. jan/2025Rua Leopoldo, 776APT 302Apartamento · 3º andar39 m²R$ 70.000R$ 1.795/m²
  23. dez/2024Rua Leopoldo, 136APT 101Apartamento · 1º andar84 m²R$ 315.000R$ 3.750/m²
  24. nov/2024Rua Leopoldo, 549APT 204 CAS 6Apartamento · 2º andar39 m²R$ 175.000R$ 4.487/m²
  25. out/2024Rua Leopoldo, 34APT 401Apartamento · 4º andar95 m²R$ 280.000R$ 2.947/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaAndaraí
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaAndaraí
Ver tabela
PeríodoEsta ruaAndaraí
2011R$ 2.885/m² · 7R$ 3.636/m² · 155
2012R$ 3.651/m² · 9R$ 4.524/m² · 263
2013R$ 3.774/m² · 9R$ 5.268/m² · 309
2014R$ 3.626/m² · 4R$ 6.164/m² · 283
2015R$ 4.015/m² · 6R$ 6.157/m² · 232
2016R$ 4.500/m² · 5R$ 5.774/m² · 166
2017R$ 2.987/m² · 11R$ 5.732/m² · 211
2018R$ 3.600/m² · 7R$ 5.037/m² · 228
2019R$ 3.125/m² · 5R$ 5.191/m² · 252
2020R$ 3.774/m² · 11R$ 4.929/m² · 229
2021R$ 6.222/m² · 36R$ 5.250/m² · 275
2022R$ 7.333/m² · 17R$ 5.149/m² · 243
2023R$ 7.206/m² · 35R$ 5.190/m² · 275
2024R$ 4.706/m² · 22R$ 4.848/m² · 307
2025R$ 3.821/m² · 14R$ 4.851/m² · 337
2026R$ 3.729/m² · 8R$ 4.928/m² · 247

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02040201120142017202036 vendas20232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 2.885/m²
20129 vendas · R$ 3.651/m²
20139 vendas · R$ 3.774/m²
20144 vendas · R$ 3.626/m²
20156 vendas · R$ 4.015/m²
20165 vendas · R$ 4.500/m²
201711 vendas · R$ 2.987/m²
20187 vendas · R$ 3.600/m²
20195 vendas · R$ 3.125/m²
202011 vendas · R$ 3.774/m²
202136 vendas · R$ 6.222/m²
202217 vendas · R$ 7.333/m²
202335 vendas · R$ 7.206/m²
202422 vendas · R$ 4.706/m²
202514 vendas · R$ 3.821/m²
20268 vendas · R$ 3.729/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 49 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 4.500/m²2,5 mil5 mil7,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.035/m² – R$ 2.336/m²3
R$ 2.336/m² – R$ 2.637/m²3
R$ 2.637/m² – R$ 2.937/m²2
R$ 2.937/m² – R$ 3.238/m²1
R$ 3.238/m² – R$ 3.538/m²2
R$ 3.538/m² – R$ 3.839/m²6
R$ 3.839/m² – R$ 4.139/m²2
R$ 4.139/m² – R$ 4.440/m²2
R$ 4.440/m² – R$ 4.741/m²5
R$ 4.741/m² – R$ 5.041/m²2
R$ 5.041/m² – R$ 5.342/m²1
R$ 5.342/m² – R$ 5.642/m²0
R$ 5.642/m² – R$ 5.943/m²0
R$ 5.943/m² – R$ 6.243/m²1
R$ 6.243/m² – R$ 6.544/m²4
R$ 6.544/m² – R$ 6.845/m²3
R$ 6.845/m² – R$ 7.145/m²1
R$ 7.145/m² – R$ 7.446/m²1
R$ 7.446/m² – R$ 7.746/m²0
R$ 7.746/m² – R$ 8.047/m²8

Calculadora

R$ 193.332R$ 3.580/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua Leopoldo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 34Apartamento4R$ 3.101/m²R$ 301 mil
Nº 48Apartamento1R$ 7.928/m²R$ 365 mil
Nº 52Casa2R$ 6.785/m²R$ 400 mil
Nº 76Apartamento3R$ 5.703/m²R$ 268 mil
Nº 126Apartamento1R$ 5.057/m²R$ 243 mil
Nº 136Apartamento12R$ 3.984/m²R$ 206 mil
Nº 139Apartamento3R$ 6.152/m²R$ 221 mil
Nº 146Casa1R$ 1.942/m²R$ 237 mil
Nº 174Apartamento1R$ 5.167/m²R$ 191 mil
Nº 179Apartamento1R$ 3.007/m²R$ 159 mil
Nº 187Apartamento3R$ 3.651/m²R$ 259 mil
Nº 215Apartamento2R$ 4.611/m²R$ 406 mil
Nº 234Apartamento8R$ 4.503/m²R$ 324 mil
Nº 244Apartamento2R$ 3.914/m²R$ 188 mil
Nº 317Casa1R$ 1.369/m²R$ 245 mil
Nº 351Apartamento90R$ 8.060/m²R$ 340 mil
Nº 411Apartamento2R$ 2.903/m²R$ 235 mil
Nº 446Apartamento4R$ 5.199/m²R$ 295 mil
Nº 474Apartamento3R$ 3.921/m²R$ 322 mil
Nº 484Casa1R$ 3.211/m²R$ 289 mil
Nº 509Casa1R$ 2.714/m²R$ 304 mil
Nº 519Casa1R$ 2.467/m²R$ 276 mil
Nº 525Casa1R$ 9.605/m²R$ 711 mil
Nº 549Apartamento35R$ 3.846/m²R$ 150 mil
Nº 558Apartamento1R$ 7.201/m²R$ 598 mil
Nº 619Apartamento1R$ 3.660/m²R$ 190 mil
Nº 637Apartamento18R$ 4.044/m²R$ 214 mil
Nº 657Casa1R$ 2.761/m²R$ 293 mil
Nº 731Apartamento4R$ 4.553/m²R$ 200 mil
Nº 775Apartamento3R$ 5.433/m²R$ 288 mil
Nº 776Casa2R$ 7.888/m²R$ 152 mil
Nº 792Apartamento2R$ 2.798/m²R$ 137 mil
Nº 949Apartamento1R$ 3.826/m²R$ 119 mil

← Preço do m² em Andaraí