Rua Leopoldo, 136 (Andaraí)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.984/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 206 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.984/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 206 mil (45 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.584/m²Unidade típica
R$ 193 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.339/m² – R$ 4.295/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 369 mil
Mediana da listaR$ 3.780/m²
- mai/2026FDS APT 310Apartamento · 3º andar45 m²R$ 200.000R$ 4.444/m²
- mai/2026FDS APT 302Apartamento · 3º andar44 m²R$ 90.000R$ 2.045/m²
- mai/2025FDS APT 202Apartamento · 2º andar77 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
- dez/2024APT 101Apartamento · 1º andar84 m²R$ 315.000R$ 3.750/m²
- set/2024APT C 02 BLC AApartamento160 m²R$ 369.000R$ 2.306/m²
- ago/2024APT 206 BLC BApartamento · 2º andar40 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
- mar/2024APT 203 BLC BApartamento · 2º andar42 m²R$ 191.000R$ 4.548/m²
- mar/2021APT 306 BLC BApartamento · 3º andar40 m²R$ 182.000R$ 4.550/m²
- set/2018APT 402 BLC BApartamento · 4º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- jul/2017APT 201 BLC AApartamento · 2º andar84 m²R$ 320.000R$ 3.810/m²
- jan/2015APT 409 BLC BApartamento · 4º andar45 m²R$ 240.000R$ 5.333/m²
- ago/2011APT 101 BLC BApartamento · 1º andar52 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,1 mi
~54 unidades de 45 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 607 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 2.885/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.651/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 3.774/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.626/m² · 4 |
| 2015 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 4.015/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.500/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 2.987/m² · 11 |
| 2018 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.774/m² · 11 |
| 2021 | R$ 4.550/m² · 1 | R$ 6.222/m² · 36 |
| 2022 | — | R$ 7.333/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 7.206/m² · 35 |
| 2024 | R$ 4.125/m² · 4 | R$ 4.706/m² · 22 |
| 2025 | R$ 2.597/m² · 1 | R$ 3.821/m² · 14 |
| 2026 | R$ 3.245/m² · 2 | R$ 3.729/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.550/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.125/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.597/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.245/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.750/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.500/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 4.444/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 193.332R$ 3.580/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Leopoldo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Apartamento | 1 | R$ 7.928/m² | R$ 365 mil |
| Nº 52 | Casa | 2 | R$ 6.785/m² | R$ 400 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 3 | R$ 5.703/m² | R$ 268 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 1 | R$ 5.057/m² | R$ 243 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 3 | R$ 6.152/m² | R$ 221 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 237 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 1 | R$ 5.167/m² | R$ 191 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 1 | R$ 3.007/m² | R$ 159 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 3 | R$ 3.651/m² | R$ 259 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 2 | R$ 4.611/m² | R$ 406 mil |