Rua Leopoldo, 244 (Andaraí)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.914/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 188 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.914/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 188 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.584/m²Unidade típica
R$ 193 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.339/m² – R$ 4.295/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
- mai/2019APT 302Apartamento · 3º andar48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- mai/2019APT 301Apartamento · 3º andar48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~6 unidades de 48 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 115 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.885/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.651/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 3.774/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.626/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.015/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.500/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.987/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 3.600/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.125/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.774/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 6.222/m² · 36 |
| 2022 | — | R$ 7.333/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 7.206/m² · 35 |
| 2024 | — | R$ 4.706/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 3.821/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 3.729/m² · 8 |
Calculadora
R$ 193.332R$ 3.580/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Leopoldo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Apartamento | 12 | R$ 3.984/m² | R$ 206 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 3 | R$ 6.152/m² | R$ 221 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 237 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 1 | R$ 5.167/m² | R$ 191 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 1 | R$ 3.007/m² | R$ 159 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 3 | R$ 3.651/m² | R$ 259 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 2 | R$ 4.611/m² | R$ 406 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 8 | R$ 4.503/m² | R$ 324 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 1.369/m² | R$ 245 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 90 | R$ 8.060/m² | R$ 340 mil |