Rua Leopoldo, 776 (Andaraí)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 70 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.888/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 152 mil
- 24 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 70 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.888/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 152 mil (24 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.942/m²Unidade típica
R$ 167 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.888/m² – R$ 2.577/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 6.418/m²
- set/2023CAS 7 FDSCasa29 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
- nov/2017CAS 9 FDSCasa18 m²R$ 200.000R$ 11.111/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 152 mil
1 unidade de 24 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 496 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.698/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.878/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.682/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.421/m² · 1 |
| 2017 | R$ 11.111/m² · 1 | R$ 6.672/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.492/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.902/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 2.232/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.368/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 11.111/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
Calculadora
R$ 166.941R$ 1.941/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Leopoldo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 9.605/m² | R$ 711 mil |
| Nº 549 | Apartamento | 35 | R$ 3.846/m² | R$ 150 mil |
| Nº 558 | Apartamento | 1 | R$ 7.201/m² | R$ 598 mil |
| Nº 619 | Apartamento | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 190 mil |
| Nº 637 | Apartamento | 18 | R$ 4.044/m² | R$ 214 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 2.761/m² | R$ 293 mil |
| Nº 731 | Apartamento | 4 | R$ 4.553/m² | R$ 200 mil |
| Nº 775 | Apartamento | 3 | R$ 5.433/m² | R$ 288 mil |
| Nº 792 | Apartamento | 2 | R$ 2.798/m² | R$ 137 mil |
| Nº 949 | Apartamento | 1 | R$ 3.826/m² | R$ 119 mil |