Rua Leopoldo, 775 (Andaraí)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2013 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.433/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 288 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jun/2013
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.433/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 288 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.584/m²Unidade típica
R$ 193 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.339/m² – R$ 4.295/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2013 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 4.082/m²
- jun/2013APT 203Apartamento · 2º andar53 m²R$ 220.000R$ 4.151/m²
- mai/2013APT 303Apartamento · 3º andar49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- dez/2011APT 203Apartamento · 2º andar53 m²R$ 165.000R$ 3.113/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~17 unidades de 53 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 288 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.113/m² · 1 | R$ 2.885/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.651/m² · 9 |
| 2013 | R$ 4.116/m² · 2 | R$ 3.774/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.626/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.015/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.500/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.987/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 3.600/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.774/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 6.222/m² · 36 |
| 2022 | — | R$ 7.333/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 7.206/m² · 35 |
| 2024 | — | R$ 4.706/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 3.821/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 3.729/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.113/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.116/m² |
Calculadora
R$ 193.332R$ 3.580/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Leopoldo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 9.605/m² | R$ 711 mil |
| Nº 549 | Apartamento | 35 | R$ 3.846/m² | R$ 150 mil |
| Nº 558 | Apartamento | 1 | R$ 7.201/m² | R$ 598 mil |
| Nº 619 | Apartamento | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 190 mil |
| Nº 637 | Apartamento | 18 | R$ 4.044/m² | R$ 214 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 2.761/m² | R$ 293 mil |
| Nº 731 | Apartamento | 4 | R$ 4.553/m² | R$ 200 mil |
| Nº 776 | Casa | 2 | R$ 7.888/m² | R$ 152 mil |
| Nº 792 | Apartamento | 2 | R$ 2.798/m² | R$ 137 mil |
| Nº 949 | Apartamento | 1 | R$ 3.826/m² | R$ 119 mil |