Rua Leopoldo, 234 (Andaraí)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.503/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 324 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.503/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 324 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.584/m²Unidade típica
R$ 193 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.339/m² – R$ 4.295/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.681/m²
- mai/2026APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 260.000R$ 3.611/m²
- jul/2023APT 504Apartamento · 5º andar72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
- jan/2021APT 204Apartamento · 2º andar72 m²R$ 270.000R$ 3.750/m²
- out/2020APT 502Apartamento · 5º andar72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
- jul/2017APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 162.500R$ 2.257/m²
- jul/2017APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 162.500R$ 2.257/m²
- out/2016APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 345.000R$ 4.792/m²
- dez/2011APT 601Apartamento · 6º andar72 m²R$ 225.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,7 mi
~101 unidades de 72 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.011 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.885/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.651/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 3.774/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.626/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.015/m² · 6 |
| 2016 | R$ 4.792/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 5 |
| 2017 | R$ 2.257/m² · 2 | R$ 2.987/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 3.600/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.861/m² · 1 | R$ 3.774/m² · 11 |
| 2021 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 6.222/m² · 36 |
| 2022 | — | R$ 7.333/m² · 17 |
| 2023 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 7.206/m² · 35 |
| 2024 | — | R$ 4.706/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 3.821/m² · 14 |
| 2026 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 3.729/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.792/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.257/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.861/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.611/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.681/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 4.167/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 193.332R$ 3.580/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Leopoldo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Apartamento | 1 | R$ 5.057/m² | R$ 243 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 12 | R$ 3.984/m² | R$ 206 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 3 | R$ 6.152/m² | R$ 221 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 237 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 1 | R$ 5.167/m² | R$ 191 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 1 | R$ 3.007/m² | R$ 159 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 3 | R$ 3.651/m² | R$ 259 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 2 | R$ 4.611/m² | R$ 406 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 2 | R$ 3.914/m² | R$ 188 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 1.369/m² | R$ 245 mil |