Rua Leopoldo, 411 (Andaraí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.903/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 235 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.903/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 235 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.584/m²Unidade típica
R$ 193 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.339/m² – R$ 4.295/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.593/m²
- fev/2026APT 301 BLC AApartamento · 3º andar81 m²R$ 270.000R$ 3.333/m²
- mar/2020APT 402 BLC AApartamento · 4º andar81 m²R$ 150.000R$ 1.852/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~19 unidades de 81 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 318 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.885/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.651/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 3.774/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.626/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.015/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.500/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.987/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 3.600/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2020 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 3.774/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 6.222/m² · 36 |
| 2022 | — | R$ 7.333/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 7.206/m² · 35 |
| 2024 | — | R$ 4.706/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 3.821/m² · 14 |
| 2026 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.729/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
R$ 193.332R$ 3.580/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Leopoldo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 1.369/m² | R$ 245 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 90 | R$ 8.060/m² | R$ 340 mil |
| Nº 446 | Apartamento | 4 | R$ 5.199/m² | R$ 295 mil |
| Nº 474 | Apartamento | 3 | R$ 3.921/m² | R$ 322 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 3.211/m² | R$ 289 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 2.714/m² | R$ 304 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 2.467/m² | R$ 276 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 9.605/m² | R$ 711 mil |
| Nº 549 | Apartamento | 35 | R$ 3.846/m² | R$ 150 mil |
| Nº 558 | Apartamento | 1 | R$ 7.201/m² | R$ 598 mil |