Rua das Azaléias (Vila Valqueire)

A Prefeitura registrou 129 compras e vendas na Rua das Azaléias, em Vila Valqueire, desde 2011 (22 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.584/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 370, com 22 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.584/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
129
22 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
31
Imóvel típico
R$ 392 mil
~86 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.584/m²14 vendas · mediana R$ 337 mil (85 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 392 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.538/m² – R$ 5.104/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 47

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendafev/2026 · R$ 194 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
  1. fev/2026Rua das Azaléias, 445APT 201Apartamento · 2º andar85 m²R$ 194.000R$ 2.282/m²
  2. jan/2026Rua das Azaléias, 370APT 308 BLC 2Apartamento · 3º andar86 m²R$ 430.000R$ 5.000/m²
  3. ago/2025Rua das Azaléias, 42APT 301Apartamento · 3º andar108 m²R$ 480.000R$ 4.444/m²
  4. abr/2025Rua das Azaléias, 131APT 102Apartamento · 1º andar54 m²R$ 230.000R$ 4.259/m²
  5. fev/2025Rua das Azaléias, 346APT 303Apartamento · 3º andar100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
  6. jan/2025Rua das Azaléias, 191APT 103Apartamento · 1º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
  7. dez/2024Rua das Azaléias, 131APT 203Apartamento · 2º andar51 m²R$ 165.000R$ 3.235/m²
  8. out/2024Rua das Azaléias, 370APT 307 BLC 1Apartamento · 3º andar86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
  9. set/2024Rua das Azaléias, 42APT 503Apartamento · 5º andar108 m²R$ 470.000R$ 4.352/m²
  10. set/2024Rua das Azaléias, 332APT 308Apartamento · 3º andar49 m²R$ 121.089R$ 2.471/m²
  11. jul/2024Rua das Azaléias, 385APT 103Apartamento · 1º andar65 m²R$ 235.000R$ 3.615/m²
  12. abr/2024Rua das Azaléias, 445APT 201Apartamento · 2º andar85 m²R$ 440.000R$ 5.176/m²
  13. abr/2024Rua das Azaléias, 332APT 202Apartamento · 2º andar49 m²R$ 212.000R$ 4.327/m²
  14. dez/2023Rua das Azaléias, 370APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar102 m²R$ 510.000R$ 5.000/m²
  15. ago/2023Rua das Azaléias, 191APT 103Apartamento · 1º andar65 m²R$ 183.000R$ 2.815/m²
  16. jul/2023Rua das Azaléias, 228APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 330.000R$ 4.459/m²
  17. mai/2023Rua das Azaléias, 370APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar99 m²R$ 510.000R$ 5.152/m²
  18. mai/2023Rua das Azaléias, 228APT 401Apartamento · 4º andar74 m²R$ 380.000R$ 5.135/m²
  19. abr/2023Rua das Azaléias, 445APT 202Apartamento · 2º andar56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
  20. mar/2023Rua das Azaléias, 42COB 603Apartamento · 6º andar210 m²R$ 800.000R$ 3.810/m²
  21. fev/2023Rua das Azaléias, 370APT 208 BLC 2Apartamento · 2º andar86 m²R$ 425.000R$ 4.942/m²
  22. jan/2023Rua das Azaléias, 445APT 201Apartamento · 2º andar85 m²R$ 411.000R$ 4.835/m²
  23. dez/2022Rua das Azaléias, 370APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar102 m²R$ 540.000R$ 5.294/m²
  24. dez/2022Rua das Azaléias, 332APT 101Apartamento · 1º andar49 m²R$ 292.000R$ 5.959/m²
  25. nov/2022Rua das Azaléias, 385APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 285.000R$ 4.385/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Valqueire
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaVila Valqueire
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Valqueire
2011R$ 1.765/m² · 4R$ 2.706/m² · 197
2012R$ 3.118/m² · 6R$ 3.167/m² · 361
2013R$ 3.988/m² · 15R$ 3.597/m² · 257
2014R$ 3.725/m² · 3R$ 3.638/m² · 440
2015R$ 4.526/m² · 6R$ 4.563/m² · 196
2016R$ 4.615/m² · 3R$ 4.463/m² · 120
2017R$ 2.932/m² · 4R$ 4.063/m² · 120
2018R$ 3.137/m² · 5R$ 4.521/m² · 125
2019R$ 4.038/m² · 10R$ 4.154/m² · 157
2020R$ 3.510/m² · 2R$ 4.054/m² · 162
2021R$ 4.044/m² · 8R$ 4.431/m² · 228
2022R$ 4.456/m² · 7R$ 4.472/m² · 193
2023R$ 4.835/m² · 9R$ 4.261/m² · 190
2024R$ 4.327/m² · 7R$ 4.093/m² · 190
2025R$ 4.352/m² · 4R$ 4.299/m² · 201
2026R$ 3.641/m² · 2R$ 4.333/m² · 137

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201115 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.765/m²
20126 vendas · R$ 3.118/m²
201315 vendas · R$ 3.988/m²
20143 vendas · R$ 3.725/m²
20156 vendas · R$ 4.526/m²
20163 vendas · R$ 4.615/m²
20174 vendas · R$ 2.932/m²
20185 vendas · R$ 3.137/m²
201910 vendas · R$ 4.038/m²
20202 vendas · R$ 3.510/m²
20218 vendas · R$ 4.044/m²
20227 vendas · R$ 4.456/m²
20239 vendas · R$ 4.835/m²
20247 vendas · R$ 4.327/m²
20254 vendas · R$ 4.352/m²
20262 vendas · R$ 3.641/m²

Calculadora

R$ 394.013R$ 4.582/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua das Azaléias

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 803/m²R$ 482 mil
Nº 5Casa1R$ 4.434/m²R$ 665 mil
Nº 9Apartamento2R$ 3.493/m²R$ 231 mil
Nº 42Apartamento5R$ 4.598/m²R$ 500 mil
Nº 84Casa6R$ 5.533/m²R$ 502 mil
Nº 114Casa5R$ 4.174/m²R$ 305 mil
Nº 124Casa5R$ 5.737/m²R$ 402 mil
Nº 131Apartamento2R$ 4.001/m²R$ 211 mil
Nº 146Casa2R$ 5.183/m²R$ 441 mil
Nº 156Casa1R$ 2.140/m²R$ 800 mil
Nº 164Casa3R$ 6.166/m²R$ 462 mil
Nº 165Apartamento3R$ 4.620/m²R$ 428 mil
Nº 175Apartamento3R$ 4.368/m²R$ 179 mil
Nº 188Casa1R$ 4.339/m²R$ 772 mil
Nº 191Apartamento3R$ 3.298/m²R$ 214 mil
Nº 216Casa1R$ 3.330/m²R$ 756 mil
Nº 228Apartamento3R$ 5.613/m²R$ 359 mil
Nº 247Apartamento1R$ 3.447/m²R$ 924 mil
Nº 255Casa5R$ 3.394/m²R$ 407 mil
Nº 306Casa1R$ 4.044/m²R$ 497 mil
Nº 316Apartamento1R$ 4.827/m²R$ 275 mil
Nº 332Apartamento12R$ 4.595/m²R$ 225 mil
Nº 346Apartamento8R$ 4.940/m²R$ 546 mil
Nº 370Apartamento22R$ 5.158/m²R$ 444 mil
Nº 373Apartamento3R$ 2.383/m²R$ 143 mil
Nº 385Apartamento11R$ 4.665/m²R$ 303 mil
Nº 396Casa1R$ 1.578/m²R$ 162 mil
Nº 421Apartamento2R$ 5.026/m²R$ 462 mil
Nº 442Apartamento2R$ 4.740/m²R$ 232 mil
Nº 445Apartamento6R$ 4.204/m²R$ 325 mil
Nº 481Apartamento1R$ 4.975/m²R$ 298 mil

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