Rua das Azaléias, 131 (Vila Valqueire)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.001/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 211 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.001/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 211 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.584/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.538/m² – R$ 5.104/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.747/m²
- abr/2025APT 102Apartamento · 1º andar54 m²R$ 230.000R$ 4.259/m²
- dez/2024APT 203Apartamento · 2º andar51 m²R$ 165.000R$ 3.235/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~10 unidades de 53 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 224 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.765/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.118/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.988/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 3.725/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.526/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.615/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.932/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.137/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.038/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 3.510/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.044/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.456/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.835/m² · 9 |
| 2024 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 4.327/m² · 7 |
| 2025 | R$ 4.259/m² · 1 | R$ 4.352/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.641/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.259/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.259/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.235/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 394.013R$ 4.582/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Azaléias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 6 | R$ 5.533/m² | R$ 502 mil |
| Nº 114 | Casa | 5 | R$ 4.174/m² | R$ 305 mil |
| Nº 124 | Casa | 5 | R$ 5.737/m² | R$ 402 mil |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 5.183/m² | R$ 441 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 2.140/m² | R$ 800 mil |
| Nº 164 | Casa | 3 | R$ 6.166/m² | R$ 462 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 3 | R$ 4.620/m² | R$ 428 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 3 | R$ 4.368/m² | R$ 179 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 772 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 3 | R$ 3.298/m² | R$ 214 mil |