Rua das Azaléias, 165 (Vila Valqueire)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.620/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 428 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.620/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 428 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.584/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.538/m² – R$ 5.104/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.205/m²
- out/2019APT 301Apartamento · 3º andar182 m²R$ 450.000R$ 2.473/m²
- jan/2016APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 380.000R$ 4.872/m²
- ago/2012APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
~13 unidades de 78 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 437 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.765/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.205/m² · 1 | R$ 3.118/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.988/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 3.725/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.526/m² · 6 |
| 2016 | R$ 4.872/m² · 1 | R$ 4.615/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.932/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.137/m² · 5 |
| 2019 | R$ 2.473/m² · 1 | R$ 4.038/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 3.510/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.044/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.456/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.835/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.327/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.352/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.641/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.872/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.473/m² |
Calculadora
R$ 394.013R$ 4.582/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Azaléias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Casa | 5 | R$ 4.174/m² | R$ 305 mil |
| Nº 124 | Casa | 5 | R$ 5.737/m² | R$ 402 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 2 | R$ 4.001/m² | R$ 211 mil |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 5.183/m² | R$ 441 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 2.140/m² | R$ 800 mil |
| Nº 164 | Casa | 3 | R$ 6.166/m² | R$ 462 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 3 | R$ 4.368/m² | R$ 179 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 772 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 3 | R$ 3.298/m² | R$ 214 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 3.330/m² | R$ 756 mil |