Rua das Azaléias, 84 (Vila Valqueire)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 520 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.533/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.533/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 502 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.253/m²Unidade típica
R$ 816 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.598/m² – R$ 5.366/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.244/m²
- nov/2025APT 107Casa · 1º andar99 m²R$ 520.000R$ 5.253/m²
- jun/2021APT 103Casa · 1º andar88 m²R$ 410.000R$ 4.659/m²
- jun/2020APT 107Casa · 1º andar99 m²R$ 415.000R$ 4.192/m²
- set/2014APT 101Casa · 1º andar91 m²R$ 255.000R$ 2.802/m²
- fev/2014APT 102Casa · 1º andar88 m²R$ 378.000R$ 4.295/m²
- out/2012CasaCasa207 m²R$ 300.000R$ 1.449/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 502 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 660 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.077/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.449/m² · 1 | R$ 1.700/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.409/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.549/m² · 2 | R$ 4.295/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.500/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.464/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.163/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.600/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.192/m² · 1 | R$ 4.192/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.659/m² · 1 | R$ 3.009/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.395/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.083/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.253/m² · 1 | R$ 3.620/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.711/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.449/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.549/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.192/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.659/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.253/m² |
Calculadora
R$ 815.221R$ 5.259/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Azaléias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 4.434/m² | R$ 665 mil |
| Nº 9 | Apartamento | 2 | R$ 3.493/m² | R$ 231 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 5 | R$ 4.598/m² | R$ 500 mil |
| Nº 114 | Casa | 5 | R$ 4.174/m² | R$ 305 mil |
| Nº 124 | Casa | 5 | R$ 5.737/m² | R$ 402 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 2 | R$ 4.001/m² | R$ 211 mil |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 5.183/m² | R$ 441 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 2.140/m² | R$ 800 mil |
| Nº 164 | Casa | 3 | R$ 6.166/m² | R$ 462 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 3 | R$ 4.620/m² | R$ 428 mil |