Rua das Azaléias, 175 (Vila Valqueire)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2013 (apartamento, R$ 241 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.368/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 179 mil
- 33 m² típicos
- Última venda
- mar/2013
- R$ 241 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.368/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 179 mil (33 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.584/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.538/m² – R$ 5.104/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 241 mil
Maior valorR$ 241 mil
Mediana da listaR$ 3.030/m²
- mar/2013APT 101 FDSApartamento · 1º andar33 m²R$ 241.000R$ 7.303/m²
- ago/2012APT 101 FDSApartamento · 1º andar33 m²R$ 100.000R$ 3.030/m²
- ago/2011APT 201Apartamento · 2º andar94 m²R$ 100.000R$ 1.064/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~15 unidades de 33 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 317 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.064/m² · 1 | R$ 1.765/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.118/m² · 6 |
| 2013 | R$ 7.303/m² · 1 | R$ 3.988/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 3.725/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.526/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.615/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.932/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.137/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.038/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 3.510/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.044/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.456/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.835/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.327/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.352/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.641/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.064/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.303/m² |
Calculadora
R$ 394.013R$ 4.582/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Azaléias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 5 | R$ 5.737/m² | R$ 402 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 2 | R$ 4.001/m² | R$ 211 mil |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 5.183/m² | R$ 441 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 2.140/m² | R$ 800 mil |
| Nº 164 | Casa | 3 | R$ 6.166/m² | R$ 462 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 3 | R$ 4.620/m² | R$ 428 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 772 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 3 | R$ 3.298/m² | R$ 214 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 3.330/m² | R$ 756 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 3 | R$ 5.613/m² | R$ 359 mil |